Question

未交房的按揭房可以退吗

Answer 1

未交房的按揭房如果为开发商原因，在满足一定条件下可以进行退房；如果开发商若不具备房屋的预售许可证等条件，或存在其他故意隐瞒现象则属于违法行为，可依法提出退房条件。
《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。
按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房；按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。
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