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门市房过户税费是多少
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要根据交易双方的情况定,具体费用明细如下:
1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳。
2、营业税:(卖方缴纳,双方另有约定除外)按差额缴纳,计算方法为:(现在出售价格—原购买价格)*税率5.55%。
3、个人所得税:(卖方缴纳,双方另有约定除外)按照差额缴纳,计算方法为:(现在出售价格—原购买价格)*税率20%。以及其他费用,当事人可以自行约定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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