Question

信用卡付首付,影响办房贷吗？

Answer 1

回答是肯定影响。

很简单，银行会打印客户的征信报告，会合并计算征信报告中显示的所有负债。对于银行来说，要综合考虑你的还款来源，例如你的工资收入每月是5000元，那么银行接受的最大每月还贷额度就是2500元。

如果你还有其他负债，例如信用卡分期每月还款500元，那么就要扣减这500元。也就是说，你的负债总额决定了你能贷款的额度，其中当然也包括信用卡。通常情况下，小额透支银行是不计算在内的，像你这样大额透支的负债，银行绝对不会不考虑进去。

不少城市和银行不允许刷信用卡买房

想刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付首付。

其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。

比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。