Question

商贷转公积金贷款的方式有哪些？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

多数情况下，能将商业贷款转为公积金贷款自然是最好的，如果转不了公积金贷款就只能选择贷款利率较少的商业贷款了。但是在能将商业贷款转为公积金贷款的时候，多数用户还是愿意转为公积金贷款的。那商贷转公积金贷款的方式有哪些呢？

1、 先还后贷法：借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后，再将该套房屋用于公积金抵押，以达到申请公积金贷款的目的。

2、 先抵后贷法：借款人可以用其他产权住房来作为抵押担保，之后发放公积金贷款用于偿还原先的商贷。

3、 阶段性担保法：担保公司提供阶段性担保，然后经中心审批同意后，发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除商业贷款抵押即可。

4、 顺位抵押法：银行同意顺位增加公积金中心作为房屋的第二抵押权人，公积金贷款用于偿还原先的商业贷款，随后用户还公积金就可以了。

以上即为对商贷转公积金贷款的方式有哪些的介绍，希望对你有所帮助。