你知道吗?原来缴纳公积金有这么多好处
前两年因为无意间把住房公积金基数调高缴纳了2年后突然发现自己的建行卡多了一笔11万的随借随还额度,而利率只需要5%,这笔钱成了我的救命钱~
事情是这样的:
我之前上班的公司,住房公积金基数全部按照最低基数购买,当时基于少缴纳点个税考虑,所以自己申请了把公积金基数调高,多缴纳的部分由自己承担。
因为公积金缴纳的钱也是属于自己的,可以作为买房使用,也可以申请提取租房使用。当然那时候还不懂公积金基数高对于做公积金贷款也是一个优势哈。
我把公积金基数调高缴纳了2年,公积金开户行是建行,工资当时也是在建行代发,直到去年因为疫情时,因辞了工作后收入不稳定,当时找不到钱周转,四处找钱的时发现自己的建行卡居然有一笔11万额度的随用随还信用贷,而且年利率才5%,非常低!也是因为这个额度帮我度过了难关!
无意间的一个操作,竟然为我之后留下了一笔救命周转金。之后我发现了不少关于缴纳公积金好处的知识,今天拿出来和大家分享一下,希望对你也有帮助。
1、公司+个人缴纳的公积金额连本带息都是自己的
住房公积金是按个人部分+公司部分,公积金基数5%-12%的数额缴纳,
即如果公积金缴纳基数是10000,公司和个人部分按照8%比例缴纳,则公司缴纳800,个人缴纳800,总共是1600元,而这1600元以及产生的利息都是个人的!
2、缴纳公积金可享受免税
缴纳公积金的金额不在国家的税收征收范围内,这其实也是间接地减轻了员工的税费征收,而企业为员工缴纳的住房公积金可在税前列支,既增加了职工收入又相应减少了企业的税收负担。
3、公积金可按规定,提取使用
每月缴存住房公积金相当于你为自身消费作储蓄,有需要的时候就可以提取使用,比如:
买房时:账户内余额可用于购房首付
已有自住房的,可以使用住房公积金来翻修或者重新装修,甚至于推倒重新建造。
需要用钱时,还可以到申请提取现金。
4、可做养老金
当达到法定年纪退休后,公积金账户内余额可作一次性结算本息后予以销户提取,相当于一笔钱养老金。
5、享低利率公积金贷款
无论是用公积金贷款按揭买房,还是做公积金信用贷款,都可以享受比较低利息。
银行一般对缴存住房公积金的客户是非常友好的,针对公积金客户的优质信贷,利息非常低。
而公积金住房贷款的利率是3.25%,而商贷目前的利率是4.85%,而且还不算加点,做一个大概的估算,我们贷款50万,贷款期限30年,商贷利息大概比公积金利息高出24.75万,相当于普通工薪阶层工作3-5年的全年收入。
6、按揭房贷提前还贷不收违约金
在申请住房公积金贷款购买房产正常还款半年后,余额足够的话,可以提前还款的,住房公积金贷款的特点就是利息少,还款灵活,还不需要支付罚息。
申请提前还款,也有两种方式可以选择,一次性归还本息方式和归还部分贷款本金方式。但是并不建议提前还款,因为住房公积金利率低,提前还款就不划算了。
综合以上六点来看,可以这么说,缴纳公积金百利而无一害,如果能可以还是尽量要缴纳公积金,为后期买房、贷款或其他需求提前做准备。
站在金融领域的角度思考,公积金是一个非常好的杠杆工具,能提高无抵押授信,增加家庭金融防火墙,更能撬动上百万的信用资产。