Question

什么是南北通透户型

Answer 1

买房时除了看小区楼栋之间的间距、绿化程度、建筑容积率外，还要查看其户型是否属于南北通透、且户型方正;那么怎么样的户型是南北通透户型，我们需怎么挑选一个好的户型?

什么是南北通透户型

多数人都会觉得在南北面都有窗户就是南北通透，其实这是我们常说的认知误区;应该是客厅朝着南方情况下，南北都有窗户正对，这样能最大限度的让屋内空气流通;具体如下：

1、屋内客厅餐厅相连，客厅和阳台直通出去就是南方，其餐厅能直通北面窗户或阳台，在两端应无如何的遮挡物;

2、屋内房间分为南北方向，房门之间通风顺畅;

3、室内的布局应短进深、大面宽，这样整个室内的采光面就会较大，可让室内看起来敞亮。

南北通透的户型优点

1、南北通透户型在能有效的形成空气流通，能让室内能够保持干燥，能有效的避免潮湿、发霉等情况;

2、由于我国地处问题，在北半球如果朝南能最大限度的采光，如果只是单向朝南朝北都是单面采光;南北通透户型在采光上非常好，就算是阴雨天也不会影响太大;

3、南北通透的户型通常都是冬暖夏凉，在夏天只需打开两边的窗户，室内会较为凉爽;在冬天只需关上两边的窗户室内也会较为暖和。

如何辨别南北通透房子真伪

目前开发商在销售时都会宣传为南北通透，其实基本是在南北两个卧室方向开窗;我们在购买时应注意，此类户型是达不到南北通透的效果，还有一些所谓的南北通透，只是主卧朝南，客厅在阴面;所以在购买时一定不要被开发商的宣传所误导。

在购买房屋时一定要充分的了解房屋结构，不要认为每间卧室都有窗户并且有南北朝向就是南北通透。