西安都市圈,规划进展如何,是否会成为全国第四个都市圈?
西安市要大发展前景,大都市化,必须要将西安市主要的道路交通,西安市太华北路向北?西安市北辰大道向北?还是断头路?急需要向北渭河修桥,将这主要的道路交通向北,延伸到西咸北环线,也就是说,将西安市东,太华路和东二环,向北打通,延伸到西咸北环线,向北发展前景很好,延伸到西咸北环线,西安市东二环北辰大道一直向北和西咸北环线的道路,实行互通互联,西安市东又一条南北大通道路,彻底解决城市道路交通压力,天天堵车。另外,关键是将西安市地铁十号线未央湖站,重新南北引出,直接向北两站,一站,高陵区马家湾站,一站,泾开区泾渭新城,渭华路与陕汽路十字北,中南春溪集站。利国利民,彻底解决问题,渭河拌脚石,渭河拦路虎,对于西安市,乃至陕西省经济建设发展前景很好,地铁线路走这里,绕过汉阳陵遗址公园,更好的为渭北平原发展经济,八百里平原号称白菜心之地,高陵区,泾阳县,三原县,富平县和渭北工业园区发展前景很好,只有这样规划,建设公路,地铁,西安市大发展前景,西安市大都市化自然形成,因为是渭北平原,是西安市发展前景宝中之宝,只有道路交通,地铁通,大都市发展前景自然形成,西安市向北跨过渭河发展前景,前景很好,西安市美好蓝图经济建设无限好。
2021年2月6日,陕西省发改委在「陕西省“十四五”规划《纲要》解析」中就已明确: 构建“一核一轴、两翼三区、多组团”发展格局。
在最新的《陕西省国土空间规划》中,更明确提出构建“ 一圈四极六城多镇 ”格局。
这其中,“一圈”至关重要:以西安主城区、咸阳主城区及西咸新区为核心,渭南中心城区、 铜川中心城区、 杨凌示范区为副中心组成的西安都市圈。
“ 一圈四极六城多镇 ”空间布局 NEWS
在2021年2月6日,省发改委指出“ 未来五年要培育建设‘西安都市圈’” 。根据初步规划,“西安都市圈”面积为1.7万平方公里,人口约1600万。
在西安发展方向上,“向西”一直都是重要的命题:一是因为西安和咸阳,在 历史 上本是一座城市; 二是这里作为西安重要的科创布局所在,是城市向西的不竭动力,也是带动陕西发展的关键所在 。
换一个角度,“西安都市圈”的成型,将成为另一种形式上的“西咸一体化”。近些年,随着西咸新区“全面代管”,将使得两城的空间、地理和经济加速融合。
营造 :城市共建的大城时代
实际上,在“向西”发展的格局上,目前已发生了明显的变化。
城市发展,产业的能量级作用至关重要。在这个时代背景下, 最具代表性的就是 陕西科创转化“第一平台” ——“秦创原”总窗口落于 西咸新区 。渭河,也将演变成“科创大湾区”。
无独有偶,渭河西岸的国家级高新区——咸阳高新区,扩容至123平方公里,打造产城融合的现代化新城。总投资约200亿的咸阳 科技 创业湾,也已全面启动建设。
在这个背景下,融创立足“西部科创大湾区”, 以万亩开发规模打造融创西部湾,成为“西安都市圈”时代的一个发展注脚。
中国西部 科技 创新港 来源/创新港官微
渭南西岸的咸阳 科技 创业湾 NEWS
融创,中国房地产行业头部企业,中国最大的运营商和物业持有者之一,也是中国最大的会议会展物业持有者及运营商之一。
融创西部湾已构建 “文旅、教育、生态、宜居、医养” 等五大维度,打造一座 容纳数十万人居住的超级城邦,助力城市融合发展。
在万亩融创西部湾中,大秦文明苑是其中的关键一环。作为省市两级重点工程,其总投资近200亿,已于2020年10月开工建设。 目前,冀阙门主体已经封顶,作为彰显秦文化的重要展示。
主体建筑包含博物馆群、大秦博物馆、翼阙门广场、大秦小巷影视基地等,具体规划冀阙门、秦大殿、大秦小巷、六合酒店、奥莱及冰雪世界等六大建筑群。
大秦文明苑总体布局规划图 NEWS
建成后,将形成集文化展示、影视拍摄、 旅游 演艺、创意设计、休闲 娱乐 为一体综合文化 旅游 地标。
以城市共建的理念,融创西部湾目标是产业、社交和生活需求统一,带动更多城市配套和 社会 资源集聚。正因如此,其在今年 “华策奖”获“ 2021年中国房地产城市运营典范案例 ”。
该奖项从2008年开始,每年评选出一批推动中国房地产行业产教融合的创新人物、领军企业、标杆项目、示范基地,进行表彰。
另外值得一提的,融创西部湾荣获 “2021年中国城市发展超级贡献大奖” 。这些,也是对其促进城市和区域发展的认可。
兑现 :城市级配套的完善
检验一个高起点城市片区,诸如交通、教育和医疗等城市配套是否先行,也成为一个风向标。
去年以来,从G30连霍高速阜寨立交工程正式批复,到大秦文明苑翼阙门主体封顶,从北大金秋学校的签约到与强森医疗签约打造15分钟便诊生活圈,这座万亩大城表现出了行业高水准的兑现力。
今日(2022年2月19日),融创西部湾的开工复工仪式举行, 毫无疑问,这是省市级重点项目、城市级地标的里程碑式兑现的重要时刻。
此次复工主要包含了大秦文明苑内的地标建筑组团,如大秦文化中心、大秦小巷、融创雪世界和 北大金秋燕园学校,覆盖文旅,教育和生态模块的共建。
北大金秋学校 NEWS
这其中,大秦小巷将构建以秦为脉的创新型商业业态,打造具备文化、 历史 、现代创新相融合特色、品质情景消费的新模式。
其规模相当于2.5个广州长隆雪世界的融创雪世界,将打造成为西北落差高、设施全、滑道专业的雪世界。
北大金秋燕园学校作为北大资产旗下直属校企,近十年累计为北大、清华培养数百学生。 根据规划,融创西部湾将建立多所学校,包括学前教育、学龄教育、自然教育三大体系,实现3-18岁全覆盖。
另外在医养方面,携手强森医疗规划约194亩医疗用地,涵盖包括医院、多所颐养中心及社区医疗等医养体系。 规划建设1座综合医院,1座社区医院,并预规划建设数座大型养老中心、社区养老中心、老年活动中心,构成三级设施的养老体系。
融创西部湾项目效果图 NEWS
融创雪世界效果图 NEWS
一切配套建设,皆为人服务。人居方面,融创西部湾首期摘地约1177亩:其中,住宅约740亩,规划建面约75-105 高层全产品系,目前加推建面约135 三房产品,打造成大西安“湾居”生活地标。
相较于去年的超级规划和系列签约动作,2022年作为融创西部湾的兑现年,此次的复工更是体现了项目对于自身品质的信心。
但最重要的是,对于城市而言,超前规划、大规模 投入和全线复工让我们对 “西部科创大湾区”更加充满了信心。 相信 这座超级城邦必将不负众望,成为区域融合发展的重要一级。
在“西安都市圈”获批背景下,大西安依旧处在高速发展阶段,这座宜居宜游的超级城邦崛起,将助力区域快速实现“经济体和发展一体化”进程。
文=CHENGJI.城记 长安李
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发现脚下这座城
最近,我们重点研判了西安人口、地铁等
也着重分析交通的提升
2021年,是“西安新十年 ”开启之年
我们如何看见西安、发现西安
「城记」之「城市发现计划」将逐步启动
包括演讲、摄影和文创等
“城城”群中,也有数千位「城友」
可以的,但必须向西,发展到乾县礼泉兴平才能成都市。