年薪多少万才能在上海买房
在上海，月薪多少钱才算够用？够用就算了，年龄越来越大也该考虑买房了。那么月薪要多少才能买的起房呢？其实，不一样的月薪有不一样的活法，是把上海活成魔幻之都还是魔鬼之都，还是看个人。今天带大家来看看，月薪在1万到5万的人群，在上海分别能买什么样的房吧~
月薪1万月薪1万的你，买房反正是不可能了，这辈子不可能了。按照现在上海的均价5万来说，月薪1万的你一年不吃不喝，说不定可以买个黄浦区二手房的一两个平方。这一两个个平方搞不好还是朋友给你人情价。那么买房买不起，只能考虑租房了。房子租在哪里，对于月薪一万的人群来说，也是非常需要考究了。杨思宝山川沙太远太掉价，徐汇静安又不划算，弄个普陀差不多的小区房合租吧，毕竟合租便宜！房子的装修一定要清爽干净，餐桌桌布要抖音同款小白格的，墙上要有艺术氛围的49.9元某宝团购油画。如果常年在上海月薪1万还想买房，主要还是看两个口袋里有多少钱了。
月薪2万有的人会说：2万，努努力拼一把，坚持几年，是不是有点希望在上海买房？在这里，崇向君要给大家讲一个吴小姐的故事。从月薪4000元到20000元，她用了5年。但，收入增长的背后，并未有更大的梦想诞生，取而代之的是：打算离开了。这是吴小姐算的一笔账：月薪2万，扣除17.5%的三险一金2643.90元，扣除需缴纳的个税2459.02元。到此2万的月薪仅剩14897.07元，四舍五入15000元。
现在再来算一笔花销账：房租：陆家嘴附近一居室，5000元/月交通费：500元/月网费、水电煤：400元/月话费：200元/月服装：1000元/月其他生活用品：300元/月一日三餐：50元/天，一个月1500元，这个标准算是比较保守的交际：每周和闺蜜朋友出去吃个饭，买点小物件，一个月下来1500元扣除一个月的基本消费，吴小姐每个月仅剩4600元。一年12个月累积存款52000元，外加一年年底双薪20000元，扣除税后一年累积存款约7万元。在上海：买套总价200万的房子（郊区老破小），首付60万，吴小姐有存款18万，30岁的她，攒齐首付还需要6年。即便凑足了首付，按30年期算，每月的月供近8000元。这么看往后的生活会是节衣缩食，不敢休息，不能生病，不能旅游。显然，这不现实。结论：月薪2万，还是不要想着在上海买房了。
月薪3万其实生活的好坏，还是由你的家境决定着，月薪3万不足以改变生活。
题外话，那么如果真的赚到3万了，能不能买得起房子呢？
答案是：很难。
上海买房底线是300万，新房次新都不用想了，可以在中环附近买个80年代50多平的老破小。
贷30年每月还10000多，30000月入到手20000多点。假如没有补充公积金，那扣除基本公积金，工资要出6000块还贷，占到手收入1/3，生存线上挣扎的水平吧。当然，前提是你拿的出100万的首付。单论薪水，在这个城市里，工薪阶层月薪3w+的，也只是一小部分人。然而，薪水高，在上海并没卵用。月薪3万可以活得不错，但是焦虑会伴随左右。说到底，就是房子。普通的100-120平方的Apartment，不需要小区多大，不需要楼多新，不需要多么靠近地铁，不需要周边配套多么成熟。
这种普通的房子在上海的中环内，6万一个平方算很实惠的价格了，起步价700万。月入3万的工薪族，国外旅游没问题，五星级酒店随便住，奢侈品黄金首饰，逢年过节也可以买一些。但买房子？够不着！买奢侈品，生二胎，国外旅游。这些说实在的，只要没有买房需求，20万年薪就可以日子活得很精彩。如果家里已经有一两套多余的没贷款的房子，可以收租金，日子过得比上班族舒服多了。
月薪4万4万，这个月薪在我看来，应该是幸福生活的开始了啊。然而，通过一位月薪4万的学长，也许很多事情并不是我们想象中那么简单：“首先我得先凑足首付，最少也得100万吧，400万的房，贷款300万，每月还款大概2万左右，工资还能剩1.5万，减去两个人生活的钱大概一万，估计还能存5000，勉强可以支撑，但是要想好从此就不能失业，事业只能向上走了，没有回头路，这样的路有30年。”听完这个话，我心里咯噔一下，反应了好久。
当你到一定年龄的时候，你会发现，身边的人怎么都结婚生娃了，现在公司新人怎么都这么年轻了。
怎么这些人都开店当小老板了，怎么我过年回家都成了好多小屁孩的长辈了，怎么不知不觉就感觉我的父母他们老了？
年龄没办法让它停止增长，当现实的压力都扛在肩上的时候，麻烦是跑不掉的，会有越来越多的问题每天烦扰着你。
掉一根头发，就让它掉的值，每过一天，就离解决问题更进一步。
只有处理好心态的人，才会离它越来越近。
月薪5万月薪五万，足额交税的话，税后也就不到4万。
每月除去房租、交际、吃喝、购物，能余下2万就算是比较节省的了。
一年省下来也就20多万出头。对上海房价来说，显然杯水车薪。
有的三代人拼了命得凑一两百万给孩子做首付，以期换得在这个钢筋水泥城市中的认同感。
如果你认为租房划算，也没错。
但买房不是，它是你自己的财产，还会增值。
房子不止是房子，同样代表着阶层。
也许正如很多人断言的那样过：现在购房，也许是你改变阶层的最后一班车。
短期看，买房会让一大批中产阶层返贫，生活水准降低，但是事实证明，买房可以让你比同龄人快N倍的速度实现人生的财富积累。
居者有其屋，现在看来，是一个美好的梦想
