Question

为什么要买房子？

Answer 1

同样，关于买房，我们也需要深度思考，我们为什么要买房，以及买房能够给我们带来哪些好处，希望以下四点思考，能够帮到你。
①房地产的本质是什么？
两个字概括，就是金融，说得通俗一点，就是借钱。很多人都知道如何借钱，但是不清楚借钱的秩序，如果你把借钱的秩序研究透了，你就看懂了金融的本质。
我们处于一个极度发达的商业社会里面，一切经营活动，都离不开钱，那什么样的人，可以优先借到更多钱呢？
我告诉你，那就是阶级地位高的人，可以优先拿到钱，虽然我们从道德层面来讲，人人是平等的，但是从金融层面来看，人人是不平等的，人一定是分为三六九等的，你的位置高度，取决于你对权力中心的价值程度。
这句话，如果你无法理解，注定一辈子无法从普通阶层跳跃到资产阶层。
而金融的本质，就在于收储蓄，集中了社会的大量财富之后，再按照一定的秩序借出去，银行从中间是赚了一笔利息差，但银行更重要的职能，是要把钱用在刀刃上。
你想要借到更多钱，你就要具备更高的门槛，你对国家越有价值，相对来说，你就更容易拿到钱。
那有小白又会问了，我为什么要借那么多钱呢？到头来还不是欠了一屁股债，这有啥用呢？借来的钱又不是我自己的。除非借钱不用还，我就愿意借。
你是不是也是这么想的，我告诉你一个真相，借钱真的不用还！
我举个例子，你就全明白了，你借银行10万元，期限是3年，那是不是说，三年后，你就需要连本带息还给银行呢？看上去没错，对吧，但是如果3年后，银行认为你的资质不错，是不是有肯能你还进去，银行给你再借了20万，然后期限可能是5年，利息比之前还要低。这样下去，你是不是可以循环借下去，当然，前提条件是你的信用极好，而且你所做的事业，符合高层的大方向。
风险在哪？就是在这3年期间，你的资金链不能出现问题，而且你所做的行业是持续稳定产生价值的，如果稍微有点瑕疵，银行可能会提前把钱收回去，以后也不会给你借了。
②一个人的贷款额度，也是人生的选择权
我很早就说过，选择权＞财富，你拥有多少钱，并不是你真正的财富，真正的财富是你的选择权，那什么是选择权？通俗两说，有两样东西，一个是健康，一个是你在银行的贷款额度。
试想一下，假如你有100个亿，但是你已经身患绝症了，你此时还幸福吗？所以，健康永远大于财富，健康就是你的选择权，你拥有了健康，才是你幸福的根本。
除了健康，你的贷款额度，也是选择权，为什么每一个人在银行的贷款额度不一样，这就是我们上一个知识点提到了权利价值问题，你对有多大的价值，决定了你能借到多少钱。
比如说你开了一家规模很大的公司，每个月都要给国家交很多的税，那么你就很容易通过银行，拿到大额的企业信用贷款。
再比如说你做了一家高科技企业，有多个发明专利，以及对国家科技发展，有价值的研究，那么你也很容易从银行借到钱。
但这两点，对于普通老百姓来说，有些遥远，普通人的贷款资质，说到底还是房本，你有房本，你在银行就好说话。其他都是白扯。
我举个例子，你手里有100万，按照三成首付，7成按揭来算，你就能从银行贷款233万，如果你有500万在手里，你就能从银行贷款1166万。同样，你名下如果有一家企业，雇佣了员工，同时你买了房子，也做可以做经营贷，又可以兑换已经资金的233%。除了抵押经营贷之外，你同时还可以做多种不同类型的贷款。
而经营贷的成本是多少呢？一年大概是3%-5%，不同银行，不同城市标准稍微会有差异，但是你想一下，只要你的生意每年赚的利润高于5%，对你来说，就是赚钱的。这就是普通人买房，所带来的的金融杠杆。
③第一套房你一定要买在核心城市
有人说，这辈子死都要死在富人堆里，同理，买第一套房，无论如何都要买在核心城市，因为核心城市的房子，才有升值的可能性，非核心城市的房价，是缺乏上涨动力的，甚至有可能还会下跌。
人往高处走，水往低处流，这是不可能被改变的，人们都渴望赚更多钱，到更优秀的公司工作，从这一点来看，优秀的人就一定会在优秀的城市生存发展。
这也就是春节过年，你一听某某在北京、上海、深圳买了房，你都是羡慕+嫉妒的眼神。不用怀疑，这就是人性。
④房子是除了人品，一个人最好的名片
从道德层面来看，一个人的人品就是他最好的名片，但是从物质层面来看，一个人的房子就是一个人最好的名片。
比如说住1000万房子，大概是什么样的人呢？可能是小企业老板，或者是大企业的企业中高层领导，你想一下，1000万的房子，月供就是4万，那工资不在8-10万左右了。
住3000万的房子会是什么样的人呢？光月供，一个月就得10万了，普通人已经遥不可及，这种人一般是上市公司的高层，或者是投资人，或者是小有名气的创业者了。
住1个亿房子的又会是什么人呢？大多分为两种，一种是金融圈的大佬，一种是上市公司的股东或者老板，当地的标杆企业、知名企业家。这种人功成名就，钱对他们来说，只是一个数字。
所以从社会阶层角度来看，房子就是一个筛选机器，这个就跟高考分数一样，你考到多少分，才能报考怎样的大学，才能跟谁做同学，谁给你讲课。
人不也一样吗？人是社会的产物，社会就是一个不同圈层的组合，你在什么样的圈子，才能看到什么样的信息，你住什么样的房子，决定了你跟谁做邻居。
所以通过以上四点的思考，房子同时具备了金融、选择权、受尊重和圈层价值。你想一下，你身边还有什么资产具备以上四种价值？

Answer 2

个人认为是不值得的。
首先，租一辈子的房也不需要很多钱。其次，买房的钱可以用来做许多自己想做的事。最后，人生得意须尽欢，一辈子为了一套房太悲哀。
一、租一辈子的房也不需要很多钱

房价如此高，以至于许多人为了一套房子要打工一辈子。实际上，我们完全可以租房一辈子。租房相对于买房来说要更省钱，至少不需要支付高额首付。所以，同样是住一辈子，租房是更好的选择。
二、买房的钱可以用来做许多自己想做的事

如果你不买房了，只是租房的话，那么剩下的钱你将可以做许多事情。你完全没必要为了偿还房贷而每天加班，可以拿出省下来的这笔钱做你想做的事业。这样一来，你会过得更有动力，说不定因为事业成功了能轻轻松松全款买下一套房。
三、人生得意须尽欢，一辈子为了一套房太悲哀

人生一辈子也就那么几十年，一转眼就会过去。所以，在这么短暂的时间里，我们要活得更精彩，要学会享受人生。要不然，活一辈子为了一套房让自己苦一生，这样的人生有何意义呢？
对于80后和90后门而言，一套房子是许多人无法跨过的大山。尤其是80后们已经年过三十，早就到了成家立业的年龄了。
所以，他们大部分应该都结婚了，也应该都买了房子。于是，他们必须背负高额房贷，一还就得20年或者30年。所以，许多人结婚之后可能一辈子的努力就是为了一套房。
人的行为活动就是吃、穿、住、行。

住是最基本的需求之一，房子肯定要买的。

但是，拼尽一生为一套房，是因为你贪念太重，非得去买要用自己一生劳动所得收入才能买得到的贵房子。

要知道，在中国很多小县城，居住环境不好、面积小一些的二手房是几万块钱一套，工作三四年，每个月存个两千多钱就能买到了。
生而为人，每个人都要有一个家，这个家必须要有一套房子。房子在生活中是必须品，安居了才能乐业。如果你还年轻，又有能力，你可以倾尽所有去买房子，房子可以给你以后生活带来安全感。

一个人忙忙碌碌辛苦了一生，因为各种原因，还没有自己的住房，为了生活的安稳和结束晚年生活到处漂泊不定的不踏实，我觉得无论多大年龄买房都是值得的。

生命有长有短，你在享受安逸、自由的同时，又在不停地继续积累着财富。随心所欲美好的生活，延长了你的生命，生命比财富更可贵。所以只要有能力，让自己住上属于自己的房子，什么时候买房都是值得的。