Question

重庆拆迁补偿标准

Answer 1

一、重庆房屋拆迁赔偿标准
      1、被征收房屋价值的补偿;
      2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
      3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
      市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。
      具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
      制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

      如2021年重庆市政府规定
      1、安置补助费
      中心城区每个人员安置对象的安置补助费发放标准为38000元;其他区县每个人员安置对象的安置补助费发放标准不低于35000元;
      2、重庆市区片综合地价标准(涉及了全部区,这里列举)
      渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、渝北区(i)、巴南区(i)、北碚区(i)万/亩;
      北碚区(ii)、渝北区(ii)、巴南区(ii)万/亩;
      璧山区(i)万/亩、璧山区(ii)万/亩、璧山区(iii)万/亩;
二、拆迁安置协议达成后不搬迁怎么办
      1、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
      2、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
      实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
三、遇到房屋拆迁问题怎么办?
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      1、 在可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师;
      2、 全面准确描述法律问题后,律师初步给到解决方案;
      3、 双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;
      4、 签订委托协议和其他委托手续。