Question

成都市老旧小区改造最新政策

Answer 1

法律分析：
自从成都购房新政后，刚需购房按照条件会排列一至四顺位，这样让提前在成都人才落户的，后在稳定区域工作与提前落户不在同一区的人，购房困难，列如一个本科毕业的人先在锦江区人才落户，后在成华区工作，社保在成华区，这样无论买哪个区的新房都不是第一顺位。而按照户口迁移政策，集体户不能迁移集体户，没有办法将户口迁移至成华区人才中心。现在唯一能解决的办法就是，先迁出成都市，再迁回成都市再人才落户，这样加重了个人与政府的成本。故本人建议是否考虑人才落户后，可以增加一次平迁户口至社保所在区的人才中心的机会，这样更好让人才在成都安家，谢谢！

法律依据：
《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知 》
三、支持合理自住需求　　
（五）大力实施租赁补贴扩面提标，将公交、环卫、教育、卫生等公共服务行业人员纳入保障范围，保障住有所居，实现应保尽保。　　
（六）进一步培育和规范住房租赁市场发展，通过新建、改建、盘活存量等方式切实增加租赁住房供应，租购并举解决新市民居住问题。　　
（七）加快推进城市有机更新，加大老旧小区改造力度，提升居住品质。　　
四、完善住房调控政策　　
（八）严格执行住房限购政策，加强购房资格审核，严厉打击弄虚作假行为。　　
（九）提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。　　
（十）加强热点楼盘销售方案审核，合理确定房源和认购人数比例，优先保障无房居民家庭购房需求。 　　
（十一）发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。