二手房不能过户能买吗
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二手房如果不能过户的话是不建议购买的,因为房子如果不过户说明房子的产权还在对方手里,一旦涉及到拆迁或者是其他的事宜,处理起来会比较麻烦,而且如果对方存在有债务问题,个人名下的房屋是可以被执行的,所以即便是支付老房款,也有可能会出现钱房两失的情况,同等条件之下要选择能够直接办理过户的房子。
买二手房要注意:
1、检查产权是一件比较重要的事情,需要在双方网签之前充分了解房屋的产权是否清晰,必要的话还需要检查卖房人的个人证件。
2、在签署购房合同的时候要注意在合同当中约定,房屋的交易时间以及出售房屋的金额,和支付房款的方式,同时也要在合同当中约定好违约时所承担的责任。
3、在二手房交易的时候使用资金托管,可以避免很多的问题。
买二手房要注意:
1、检查产权是一件比较重要的事情,需要在双方网签之前充分了解房屋的产权是否清晰,必要的话还需要检查卖房人的个人证件。
2、在签署购房合同的时候要注意在合同当中约定,房屋的交易时间以及出售房屋的金额,和支付房款的方式,同时也要在合同当中约定好违约时所承担的责任。
3、在二手房交易的时候使用资金托管,可以避免很多的问题。
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