购买二手房有哪些税费
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购买二手房所需要支付的税费主要是以下的这几种：
1、契税
所购买的房子在90平米以下，并且是购房人首次购买普通住房，契税按照房屋总额到1%收取，如果所购买的房子面积在90平米到144平米之间，契税按照房屋总额的1.5%收取，所购买的房子超过144平米就属于非普通住房，和购买第2套住房以及商业性质的住房一样，按照3%收取契税。
2、营业税
按照房屋总额到5.5%收取，领取房屋所有产权证满足两年是可以以免征收的。
3、所得税
主要指的就是个人所得税，一般是由卖家来支付，如果取得房屋所有产权证已经满足5年，并且是卖方唯一的一套住房，可以享受免征个人所得税的优惠政策，但如果说房子的产权时间不足或者不是唯一的住房，要按照两次差额的20%或者是房屋总额的1%来收取。
除了以上的费用之外，还需要再支付一些少额的费用，比如说交易费，产权登记费以及房屋的评估费。
1、契税
所购买的房子在90平米以下，并且是购房人首次购买普通住房，契税按照房屋总额到1%收取，如果所购买的房子面积在90平米到144平米之间，契税按照房屋总额的1.5%收取，所购买的房子超过144平米就属于非普通住房，和购买第2套住房以及商业性质的住房一样，按照3%收取契税。
2、营业税
按照房屋总额到5.5%收取，领取房屋所有产权证满足两年是可以以免征收的。
3、所得税
主要指的就是个人所得税，一般是由卖家来支付，如果取得房屋所有产权证已经满足5年，并且是卖方唯一的一套住房，可以享受免征个人所得税的优惠政策，但如果说房子的产权时间不足或者不是唯一的住房，要按照两次差额的20%或者是房屋总额的1%来收取。
除了以上的费用之外，还需要再支付一些少额的费用，比如说交易费，产权登记费以及房屋的评估费。
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