Question

买房产权70年是什么意思

Answer 1

买房产权70年指的就是土地的使用年限是70年，所购买的商品房，房子的产权包含有房屋的所有权和土地的使用权，在我国土地的所用权只归属于国家所有，是不属于个人的，个人在购买房子之后只有土地的使用权，因此当土地使用权限到期之后需要再次续期，居民用地的使用权是70年，工业用地或商业用地的使用权是50年。

70年房子产权到期后有以下几种办法：

1、延长土地使用权期限

当土地的使用权届满之后，小区的业主可以向当地的国土资源局提出申请，虽然现在国家出台了相关的政策使用期，到了之后会自动续期，但是需要缴纳相应的土地出让金。

2、收回房屋

如果说房子过于老旧，或者是已经被相关部门鉴定成为了危房，会按照相关的房屋征收法律，给业主一定的经济补偿。

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