Question

边户和中间户优缺点

Answer 1

边户和中间户优缺点
中间户型的优劣势：
优势：1、中间户相比边户而言要小一些，在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。
2、中间户在冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层中空玻璃，因而保温方面的影响相对更小。
劣势：1、中户的采光、通风、观景不如边户(边户东西向有窗)。
2、靠近电梯，每天的邻居来往会增加噪音。
边户的优劣势：
优势：1、边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野。
2、边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。
劣势：1、边户由于多出一侧直接与外界接触，因此在隔音、隔热方面都不如中间户，特别是在冬天，暖气效果相比中间户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度。
2、东边户，雨季在夏天，一般都是东风雨，整个东墙全能淋到，墙体防水保温层做不好，东边户夏天会潮湿。
3、西边户，在夏天时候只接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，相比之下，东边户则会好很多，甚至客厅的东窗通风下，堪比空调。同样户型来看，边户往往面积会略大于中间户，因此会更加宽阔，同时，面积更大总价当然也更高了。整体看来，“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是其各自较大和不能忽略的劣势，而在项目外墙做得比较好的情况下，东边户的优势则突显出来。
一般来说，从各房源的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。