Question

按揭买房需要什么条件

Answer 1

按揭买房需要什么条件银猛宽
按揭买房需要什么条件，按揭买房需要的条件有：
1、个人学历学位复印件
2、房屋买卖合同原件。
3、房屋产权证复印件
4、主参贷人的首付款证明。
5、公积金账号,没有不提供
6、主参贷人的个人资产证明。
7、主参货人身份证,户口本,结婚证复印件。
8、主参货人的个人收入证明原件,或者税单。
9、主参货人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。
按揭买房详细步骤：
1、买按揭住房时，需要很多手续，首先要有买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
2、在按揭买房时准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
3、按揭买房时需要有贷款的资质，因此，在买房子时需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
4、另外，还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
5、办理一下自己的购房所在地房知衡产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。
6、我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。
7、2018年的按揭贷款利息，已经开始上涨，根据的消息，这些上涨商业贷款会达到五点九左右，同时办理按揭贷款的首付比例也在提高，有些地区达到百分之四十，因锋亮此大家要问清楚本地区情况。

Answer 2

按揭买房办理手续流程是。
1、在房地产开发商处选好房子，并同房地产开发商签订购房协议、支付房屋首付款。
2、带上个人身份证、当地户口本或暂住证、购房协议、首付款收据、经济收入证明（比如银行流水、工资单）等相关资料向选定银行提出贷款申请。
3、银行进行审核，评估机构评估房屋价值，然后出具审核结果、评估报告并通知。
4、审核通过的在约定时间内及时到网点签订贷款合同，以及办理抵押登记等相关手续。
5、银行进行放款，款项一般会发放至本人账户，然后再由系统立马划拨至房地产开发商梁渗指定账户当中。
如果网贷自身就是是不合规的，那这种类型的网贷逾期，对你的个人信用状况没有什么影响，但网贷记核碧录将会留在网贷大数据中。查找：百三数据，查看自己的网贷历史，网贷逾期详情，欠债情况，失信信息以及网贷黑名单等信息。
扩展资料：
按揭买房选择等额本息还是等额本金？
按揭买房选择等额本息还是等额本金，其实主要看本人的需求和经济情况、还款能力。
其中等额本息是在整个还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）；等额本金则是将贷款改渣举总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在本月产生的利息。
而等额本金由于月供一直不变，所以适合收入处于较稳定状态的；等额本金则由于前期还款金额会比较大，更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的。
还需要注意，由于在同等情况下，等额本息收取的利息会比等额本金多，所以银行一般更推崇选择等额本息。
而要是自己想少还一些利息的话，可以主动选择等额本金。
不过无论选择的是哪一种还款方式，都要注意按时偿还月供，避免出现逾期情况。