Question

香港房价2020大跌一半

Answer 1

香港房价2020大跌一半
1、香港房价2020大跌一半是不是真的呢？香港房价确实跌了，不过，没有大跌一半那么夸张，而除了房价走跌，香港楼市近来还遭遇了多起毁约退房事件。据香港房地产信息网站Dataelements公布的数据显示：
截至10月底，香港已经出现36起购房违约案例，而去年全年仅出现9起。这些业主，宁可损失数十万港元的定金，也要毅然退房。
2、目前市场普遍认为，近来香港楼市之所以“困境重重”，主要是因为利率走高了。为了给楼市泼水降温，今年8月初，香港银行业开始纷纷上调按揭利率，到了9月，香港加息进入高潮。
3、当月，在美联储公布加息结果后，香港四大主要银行全面加息：香港金管局将基准利率从2.25%上调至2.5%;汇丰银行和恒生银行均将港元惠贷款利率上调至5.125%;渣打银行则将港元惠贷款利率由5.25%上调至5.375%。
4、考虑到香港金管局未来很可能会跟随美联储进一步加息，高盛预计到2020年，香港房价将回调15%-20%。
此外，也有观点认为，香港房价与宏观经济高度相关，过往房价下跌主要由于经济冲击引发。瑞银此前预计，香港经济转差将令楼市表现脆弱。该投行预计，香港房价到明年年底将跌5%-10%。

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