Question

这五类人不能贷款买房

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这五类人不能贷款买房
现在买房很少家庭可以全款买房，大多数都是贷款买房。但是贷款对于贷款人的资格条件有所限制，例如以下这五类人不能贷款买房。
1、高风险工作人员
银行基于自己财务风险的考虑，对于高风险职业会有所限制。所以对比高风险工作人员，银行更愿意贷款给那些拥有稳定的收入，风险比较低。
2、收入不达标的人群
收入是银行判定一个人还款能力的标准，如果借款人的收入不达标，则说明对方没有足够的还款能力，所以银行很难进行放贷。
3、有经济纠纷且经法院判决拒不履行的人
民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人名单，将无法获得银行贷款。
4、年龄过大的人
银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间，50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。
5、政策不达标的人
很多城市实行的是差别化住房信贷政策，对于买房贷款方面，有城市规定：有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。或者有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。
以上就是关于买房名字和贷款的相关内容，希望能对大家有帮助！

Answer 2

首先，需要明确一点的是，购买房产进行贷款是一项严肃的金融活动，需要借贷者具备相应的信用和还款能力。以下是五类人不能贷款购房的情况：
一、没有稳定的工作和收入来源。银行会优先考虑申请人的收入和工作稳定性，如果申请人没有固定职业或者收入来源不稳定，银行会认为申请人无法提供稳定的还款来源，并且不会考虑贷款申请。
二、负债过重的人。如果一个人已经背负了太多的债务，他的信用和信誉将会受到威胁，银行很可能不会批准他的房贷申请。落入多头借贷的陷阱，除了会被列入网贷黑名单，还会增加征信风险指数，因此需要保证自己的债务水平和还款能力。
三、存在还款逾期记录的人。很多人逾期之后成了网贷黑名单，这些记录会记录在征信报告上面，如果你申请贷款的话，银行会先查看你的征信报告是否存在逾期记录等恶劣信用记录。所以，需要按时还款，不要落下任何一个账单。
四、信用记录不良的人。银行会严格审查申请人的信用记录，如果信用记录中存在欠款、逾期或者其他恶劣信用记录，银行也没有理由给其发放贷款。
五、其他不符合银行要求的人群。银行在对每一个申请人的贷款申请进行审批时都需要按照一定的政策和要求进行审核，如果申请人未能满足相关要求，那么他的贷款申请不会被通过。
如果目前不符合上述五种情况，那么申请购房贷款是可行的。但还需要注意，贷款买房需要做好充分的规划和准备，切勿过度债务，确保稳定的还款来源，从而避免给自己带来不必要的风险。
顺带提醒一下，多头借贷情况不好也是会被列入网贷黑名单，建议可以先让自己缓一缓，三个月内停止所有借贷相关的操作，三个月后自然风险指数就会降低，黑名单也会消除。具体可以上蓝冰数据检测自己的多头借贷情况。