买六十万的房子，还贷款二十年，首付多少？每月还多少？
贷款买房20万，按揭5年，月供多少?
贷款20万，按揭5年，按照现在银行基准利率不上浮计算月供如下：
等额本息划款法：
贷款总额 200000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 3797.20 元
总支付利息 27831.81 元
本息合计 227831.81 元
等额本金还款法：
贷款总额 200000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 4208.33 元
每月递减：14.58 元
总支付利息 26687.50 元
本息合计 226687.50 元
有住房公积金，贷款150万元20年，月供多少？
假设是“等额本息”还款方式；
假设公积金贷款年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%；
【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=1500000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-240】
月还款额=8,507.94元
还款总额=2,041,904.74元
利息总额=541,904.74元
如果是“等额本息”还款方式，如果公积金贷款年利率是3.25%，那么这笔贷款的 月供就是8,507.94元。
房贷20万，贷20年，每月还多少？
回答如下：\x0d\x0a 贷款20万，期限20年，目前利率为7.05%，按以下两种还款方式，说明如下：\x0d\x0a 1、等额本息法：月还款额为1556.61 元（每月相同），总利息为173585.46 元。\x0d\x0a 2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2008.33 元（以后逐月减少，月减少额为4.90 元），最后一个月还款额为838.23元，总利息为141587.50 元。\x0d\x0a 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31997.96 元。\x0d\x0a 具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
