Question

购房首付交完了，因个人原因贷款没批，这时可以换其他人名继续购房吗？

本人购房首付已付，可银行没批贷款，想换父母的名义贷款，可开放商说首付发票已经开完了，换不了了，请问这样的情况应该找哪些相关部门呢？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

不用找任何相关部门，这个事就找开发商。
和他们好好商量，让开发商把发票和合同作废重新签，这是很正常的业务。对开发商来说有成本，但是是可以沟通下来的。
但我还想提醒你一点，你父母的贷款期限是比较短的，最好先把你父母的情况和银行先沟通一下，另外你可以分享一下你贷款没有审批通过的原因，让大家帮你找找症结。

Answer 2

任何部门都不好使，因为贷款批下来是你们自身的原因，，这样会造成违约

全款卖出，以买家的钱款付款给开发商，房本下来后过户给买方，不然你会赔很多很多

Answer 3

换人很难，但是也不是绝对不行。主要是因为购房合同已经在房管局备案，开发商去房管局撤销备案难度比较大。如果你房管局有人就好办了！

Answer 4

自身原因引起的贷款未批，是你自己的责任。
但是你可以好好给开发商说到交易所去注销合同。原则上是可注销的，但是可能开发商会收取一定手续费。态度一定要好。