Question

房产问题

可以解释一下什么叫做并户吗？如果并户，那房子就属于住在房子里的所有人了吗？如果老人写遗嘱说房子以后的归属，那么没有得到房子但并户的儿女还有权要房子吗？

Answer 1

你好 我来逐一给你解释
一、何谓“并户”？
房管局等机关所说的并户，实际指的就是一个房产证上存在两个或两个以上的产权人，在法律上称为“共有人”。即对房屋共同享有产权的人。
二、那房子就属于住在房子里的所有人了吗？
如果房产证上有几个人的名字，那么就有几个人可以共同享有该房屋。
三、如果老人写遗嘱说房子以后的归属，那么没有得到房子但并户的儿女还有权要房子吗？
看你所表述的意思是指，一个房产证上有多个名字，即该房屋上有多个共有人，那么，老人的遗嘱如果是对整个房屋作出处分，那可能是无效或者部分无效的，原因就是，老人只是享有该房屋属于他自己那部分的权利，其他部分的权利由房产证上其他人享有，所以，如果我的推测正确，那么老人的遗嘱是有问题的。所以，并户的儿女仍然对房屋享有权利。