Question

关于央行决定上调人民币存贷款基准利率利与弊

详细点

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　一、影响：
　　1、市场货币供应量增加，使企业资金使用成本减少，利润增加。
　　2、增加货币供应量，使人们货币收入增加，促进消费。
　　3、下调存贷款基准利率是在国内经济不够景气的情况下使用的促进经济发展的货币政策。
　　二、定义：

　　存贷款基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定
　　三、意义：
　　基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

Answer 2

那是因为他怕银行使劲放贷款，抑制通胀，打击房地产那些没钱的开发商，

Answer 3

利：防止炒房
弊：让穷人更累！

Answer 4

此次加息属不对称加息，存款及中长期贷款利率提高，短期贷款利率不变。
1. 存款利息提高，会吸引民众把钱存到银行里。
2. 贷款利息提高，会增加企业的资金成本，有减少企业贷款需求的作用。
以上两方面的结果，都会使市面上的资金向银行回流。市面上的钱少了，物价就会有下降的趋势，起到收缩流动性，平抑物价的作用。对房地产来说，地产商融资成本上升，如果房价停止上涨，则自身的利润空间会被压缩，所以除非是资金充裕的国字号地产公司，否则在拍地时候叫价会更加谨慎，从而在一定程度上稳定房地产价格。目前地产金融处于去杠杆化周期，1套首付已经提高至30%，加上房产税和加息，对房地产可谓三重利空。但是必须注意到，地方财政对房地产的依赖性很高，房地产相关收入一般占到地方财政高达40%的比例，全国地方融资平带负债达7.66万亿，一旦地价大幅下降，地方有资不抵债的危险，银行也有房贷+地方融资的双重坏账风险。所以从宏观来讲，不可能让房价大跌。房价更可能的是趋稳，而不是大幅上涨或大幅下跌。
因此，此次加息更多的是以适度收缩流动性、平抑物价为目的的，对房地产影响不会太大。

总的来说:
利: 平抑物价,稳定房价。
弊: 提高企业资金成本，降低市场资金需求，使经济增长趋势有减缓的预期，对资产市场属于利空，不利于金融投资。

希望我的回答对你有帮助。