Question

我想在北京买房，请大家给点建议

首先，现在买房时机合适吗？我看政府从4月份调控到现在，基本还是在涨，刚需这么多，加上城市化和通货膨胀，感觉很难降了，
其次，我看中了顺义的红杉一品，感觉小区在顺义核心区，边上都是商场，离地铁近，而且我很喜欢那个楼盘的户型，就是感觉价格太高，精装修要1.8万，天上有航班，边上还有火车线，很犹豫，销售还说能给7.1折利率，很诱人，本来就没钱。
再次，家人希望在城里买个小的，说顺义太远了，同事还推荐在天通苑，说那的二手房便宜，但我感觉环境太差了，除了楼就是楼了，公司领导推荐我在门头沟买，
我和我女朋友都在西北二环上班，大家给点建议吧，或者大家有更好的楼盘或者房源推荐，

Answer 1

楼主写了这么多可见诚意，我也乐得分享偶滴心得
同意你家人的观点在城里买个小的
以后条件成熟了可以再考虑在远点的地方买个可心儿的
首先，连白菜萝卜都在涨价，还指望房子会跌嘛，通货膨胀严重连政府都承认了。只是以前买了房子可以大幅度升值，现在买房子就算没多少涨价的空间了，至少可以实现保值吧
其次，人的一天，睡觉8小时，工作8小时，三顿饭2个小时吧，18个小时了，24个小时里就剩下6个小时了，你要是再把房子买到遥远的地方，上下班路上用个3-4个小时，你的幸福感哪里去找啊，而且北京的地铁上下班时间的拥挤程度，哎~
再次，天通苑就算了吧，水泥森林+停车场
最后，可以到朝阳区芍药居看看二手房，有地铁13+10号交汇，芍药居北里有人大的附中在建（小学到高中一条龙），地处北四环和东四环的拐角里，算是四环以里的一块价格洼地了，2.2-2.8W不等，或是清河小营那边北五环附近，2W以里还能找到，希望你好运

Answer 2

是啊，买房的确不容易，下面说说我的看法，供你参考

首先说大的趋势：
北京的房子，如果是为了自住，现在完全可以出手；如果是为了投资，则应该观察一下。

因为1政府宏观调控的目的是为了抑制房价过快上涨，而非让房价下跌，2目前国内的粮食、能源、资源类基础产品的价格都已经涨过并将继续上涨，基础产品价格的上涨会在一年内传导到下游产品、工资等全线商品的价格，所以国内物价还将继续上涨，3美元是国际结算货币，美联储增加印刷6000亿美元的美钞，这将使美国国内物价上涨，并在一年后将通货膨胀传递到全世界，也就是说全世界范围内物价都将在未来两三年内普遍上涨。
所以房价不会下跌。由于中央的强力压制，房价未来也不会象过去六年那么快上涨，而会随着GDP增幅稳步上涨。所以说，现在自住可以买，投资则应该谨慎。

至于买哪个区域？一般人认为地铁沿线比较好。象你说的顺义，地铁将通未通，就是非常好的区域。因为未来开通后顺义的房租必然上涨，这将导致顺义明年的房价会比通州涨幅大一些。昌平也一样。

你如果觉得经杉一品太吵，可以买二手房。因为象仓上小区、裕龙等二手房往往都是成熟社区，位置好，生活方便，买了之后当天就可以住，装修之后跟新房一样。

二手房选择范围很大，你可以多看看。

Answer 3

建议可以去门头沟看看，那边的环境不错。而且以后阜石路通了之后进城很方便。