Question

二手房买卖，中介费什么时候给？

准备买个二手房，付了5万定金了，但是房东原来欠银行的贷款，而且房东卖时说了他不负责还款，需要中介先垫资大概15万。现在刚刚评估好了，所以中介现在就要求我把中介费+各项税费（买方的税也由我出），共计2万元，现在就给他们中介。我也打听过一些朋友，都告诉我说坚决不能在没有办妥之前付清所有的钱，所以我认为需要扣下来5千作为保证金。我的提议应该很合理吧？但中介死活不同意，已经僵持3天了，我又担心再拖下去会买不成，那我已经付的5万元怎么办?那5万是当着中介的面，交给了房东的。
中介现在很牛，还说如果是因为我不配合他们的工作，导致无法交易，那责任是要我自己承担的？什么意思啊？就是说我那5万也要不回来？因为我到现在一分钱中介费也没给，估计中介是不会给我去要回定金的。
不过我根本没有不想交易，没有不配合呀，我该怎么办呢？
急问~~~~~~~~
拜托有经验的，给指点下。或者我真去打官司吗，合同上没有写明付这个中介费的具体时间呀。
现在我该怎么办？请给个明确的意见，刚才又给中介打电话了，态度还是很坚决，不交全部的费用，就不给我操作了。甚至跟我说，我可以去换别的中介，郁闷……
该怎么办啊？？？

Answer 1

黑中介，
可以签个合同，你给的尾款帮房东还代款，然后就过户，现在很多人通过这种方式，应该是很容易解决的。
所以说什么事情在事前应该说清楚，白纸黑字写上。

Answer 2

中介的做法很明显是要你的钱来补这个漏洞，而且按照正常的交易流程，应该是在办理完了所有手续并且完税的情况下才付中介费的，详细情况你可以从网上先找律师咨询一下

Answer 3

你是选择的哪个中介公司？如果信誉好的话可以给他，信誉不好的话就卡着不给，按合同走就行了。不过还要看给你个人觉得帮你办事的这个工作人员的素质。何况还有当初你们签的合同上是怎么定的条款？

Answer 4

你这样情况太多了！
好好看看房屋买卖居间怎么写的？一般上面会写签订买卖合同当天支付！
一般收市过户当天！

Answer 5

这个不用怕他们 你就根据合同上来就行了 房东说他不负责还款这条又没写合同上 过不了户责任又不在你 而且有贷二手房交易完都是通过担保公司的 他们中介根本不会垫钱 你就按合同上来 接下来应该付首付了吧 首付付完因为房子有贷款而不能放贷 那责任就在卖家 卖家如果不要你的首付 责任也在他
所以 你没事的 可能会跟卖家关系搞僵 但责任不在你
中介费一般是签合同时给一部分 过完户再给一部分 具体什么时间给没有法律规定
他们没收到中介费不往下操作是他们违约 直接可以告他们