Question

跪求大家出出主意 ！帮助帮助我吧?

我想问一下房屋买卖 买家交了1万元定金 但是中介合同上写了 36000多元定金 因我在办理卖房中出现了问题 我同意买家退款. 但是中介要求我双倍赔偿定金双倍 7万多元 .
我应该怎么办啊 ！！. 之前 合同上有写赔偿问题.(因着急 之前没仔细看过)......请大家帮忙出出主意. 就是急用钱才卖房的. 这样一来 什么都没有了 对我来说后果很严重.. 一个法盲的求助 谢谢大家出出主意了

Answer 1

导致合同无效不是你的责任，是因为银行无法办理贷款的问题，属于不可抗力，可以免除双方的责任，你没有法律上的过错，就无需承担责任。
你没有义务赔偿对方的损失，法律依据是《合同法》第一百一十七条规定：　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　 　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。