![](https://iknow-base.cdn.bcebos.com/lxb/notice.png)
5个回答
展开全部
我国对于二手房的交易是主要收取5.6%的营业税,1-2%的个人所得税,2-4%的契税,其他小项暂不计
对于符合条件的情况给予减免:房产证满5年,免征5.6%的营业税(面积小于144平方),唯一住房収1%个税,根据房屋面积和年限収契税90平以下2%,144平方以下収3%,以上4%。
收税的基数是评估价格,而不是买卖价格,一般可以评估低一点
按照行业经验,五年之内的房屋,尤其是加了装修的,一般都会亏本卖,除非地段非常好。
希望能帮到你
展开全部
只要二手房取得了房产证,就可以售出。只是出售未满五年的二手房,需要缴纳的税费会更多。
卖方出售二手房,需要缴纳如下税费:
1、个人所得税:成交价或评估价×1%
2、交易印花税:成交价或评估价×0. 05%
3、土地出让金:成交价或评估价×1%
4、营业税及附加税:成交价或评估价×5.5%
5、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
卖方出售二手房,需要缴纳如下税费:
1、个人所得税:成交价或评估价×1%
2、交易印花税:成交价或评估价×0. 05%
3、土地出让金:成交价或评估价×1%
4、营业税及附加税:成交价或评估价×5.5%
5、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
2014-03-17
展开全部
要5年
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
2014-03-17
展开全部
五年
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
2014-03-17
展开全部
zxccbnnbvc:我只是来冒泡滴冒泡冒泡冒泡冒泡冒泡冒泡冒泡冒泡冒泡
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询