Question

楼上租户每晚严重扰民，怎么办啊？

自从楼上租户去年搬进来住以后，我们家没有一晚安稳觉睡过，楼上是毛坯房租给他们住的，所以楼板的隔音效果很差，每晚一到12点，楼上就像装修队一样开始很大声的敲打，不断的挪东西，搬凳子，高跟鞋很夸张的跑来跑去，有一次凌晨四点被楼上的重击声惊醒，我气不打一处来，穿上衣服就上楼找他们理论，一上楼，他们开着大门，在里面还放着音乐不知道干嘛，叫了半天才有个女孩慢悠悠的走出来，我问他们在吵什么，弄得楼下没办法休息，他们很淡然的回答我一句“在修门！”！！亲，凌晨4点你修什么门啊！！！！昨晚再次被重击惊醒，又上楼，楼上至少10个男男女女在屋里走来走去，我问他们大半夜吵什么，他又是一副很自然的样子跟我说他们在敲东西！！！我已经无数次向物管反映过，他们也表示无可奈何，毕竟他们不能把租户赶走，最多就是警告一下，最严重的那段时间，物管还给他们断水断电过，但是好了几天又开始闹了，白天没有任何动静，一到半夜就开始各种拆房子~！！请问大家有遇到过这样的邻居吗？？大家能给我出出主意吗？？我能报警吗？？？没有证据呀，等警察过来他们可能又不吵了~！！

Answer 1

楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下：

1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。

2、向对方提出要求减少噪音，注意和对方交涉要和气。

3、寻求物业处理，协助解决居民纠纷。

4、报警处理，根据《治安管理处罚法》第58条规定：违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。如果协商无效，可以依相邻权向法院起诉，也可以由公安机关处理

Answer 2

　　楼上住户严重扰民属于社会生活噪声，根据我国法律规定由公安部门负责管理，因此受害人可向当地公安部门投诉。
　　我国《环境噪声污染防治法》第四十六条　使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。
　　第五十八条　违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：
　　（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；

　　（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；

　　（三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。

Answer 3

你可以先向对方提出异议，如果无法协商的话就报警处理。
根据国家《城市区域噪声标准》中的相关规定，居住区域内昼间超过55dB，夜间超过45dB即算扰民。一般夜间的定义是晚上22点至次日6点钟，只要产生了与环境不相适应的噪声排放，而且也产生了居民被干扰的后果，即可认定为“噪声扰民”。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定，违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：

（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；

（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；

（三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。
一般是处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
不过这样终究是治标不治本的，因为警察没办法24小时守着这栋楼。就怕有些人被罚款后心生怨气，把噪音闹得更大声，或者采取一些不正当得手段扰乱你的正常生活，到时就很难搞了。
所以我建议你先上去与对方协商一下，告知对方的行为已经给你带来严重的后果，已经影响到大家的正常休息了，希望他们能适当减低一下音量，这样对大家都好。一般正常人都会降低自己的音量，与邻居友好相处的。如果对方实在顽固，根本不听劝，或者说改善的效果不明显，依然影响到你的休息了。为了避免双方发生不必要的冲突，你再报警处理也不迟。

Answer 4

有一损招，敢试不？每次在楼上的人出入时你就在楼道里贴些符纸，再烧点纸钱，若他们问你就说以前楼上住过一个老太太，抹脖子死的，死前的一个月天天在屋里弄出很大的动静，以后只要屋里一有大的动静，老太太的冤魂就出来缠人，被她撞上的人轻者倒霉，重者大病，所以烧东西避一避。然后你半夜里放些鬼哭的录音，用不了多久应该能吓跑他们。 查看原帖>>

Answer 5

和我家楼上那位神住户一样。白天没动静，一到晚上，不是听到一直在搬挪家具，就是好象在钉什么东西。交涉多次均无果。反映给物管，也没用。邻居些告诉我准备个长棒子，在他家“工作”时间就往天花板上击打，以示呼应，但我还是选择了“忍”了，采取这种呼应法，估计只能自己再花钱补天花板了。 查看原帖>>