Question

买完房子后悔啦，怎么办？

八月份买的房子，交了首付还没签正式购房合同，但是买完之后就后悔啦，感觉有好多不满意的地方，但是问售楼处肯定没法退啦，也不能转让，现在每天都很郁闷，想想就特别后悔，想如果当初没有买就好啦等等，注意力也不集中啦，干啥感觉都没有意思，就是一直在这后悔，感觉像得了心里疾病似的，我该怎么办？怎么放松一下不再后悔。求帮助。

Answer 1

想退，的话必须要打个持久战才可以。
不然 押金基本就退不了了

Answer 2

只能是人生抉择很重要！！

Answer 3

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问题补充

因为着急迁移户口到广州，去年买了增城朱村一新房；

楼价1.9万，算上税费差不多就2万了；

现在在科学城上班，原来想着通勤方便，

但听说朱村现在降到1.8万了。

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现在很后悔想卖掉，但房子要后年才交楼，

怎么办？ 

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  现在后悔也没用  

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现在问题的根本在于房子无法交易，

不然你也不会向我提问了。

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所以你现在的状态只能等了。

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你看得到的是后年才交楼，但实际上不动产证还得等1年才拿得到；

最重要是从你取得不动产证后还有2年限售期。

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换句话说前后四五年的时间内你的房子是交易不了的。

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你现在去考虑五六年后的问题其实不太实际。

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不过老雷觉得广州作为一线城市，房子长线贬值的机会不大。

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当然你可以找个买家私下交易，约定6年后再过户，

前提是找得到这么信得过你的客户。

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而且这六年内房子和房贷还是挂在你名下的，

新买家逾期还款银行找的是你。

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另外房子过户前你都不能再享受首套的贷款和税费优惠，

你户口迁进广州之前连购房资格都没有，

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所以老雷不建议你现在违规交易。

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  做好换房准备  

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其实你也没买错，科学城工作21号线通勤朱村是可行的，

当然再买台车防止晚上地铁停运后通勤问题也很必要。

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我相信收楼后可以住进去，凭这一点就比大部分带投资性质的购房者要好了，

老雷认识很多小伙伴跟风买了热门片区，收楼后自己住不实际又租不出的。

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但是朱村的房子住一辈子也不太合适，

所以我的建议是心态上当签了一个6年或者10年的长租约。

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这几年继续储蓄为“租约满期”后换房作准备，

相信到时凭卖掉房子的楼款+这些年的储蓄你能换到一个更好的房子。

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Answer 4

可以聊聊吗

Answer 5

同病相怜，你现在好了吗？房子转让了没有？