请懂法律的朋友帮帮忙!!

我租的别人的清水房来做生意但是现在要拆了装修费我都花了6000多房东只陪我们4000多他说合同上写了的但是我今天回来一看合同上只有这么一条如在合同期内遇自然灾害国家用地房... 我租的别人的清水房 来做生意 但是现在要拆了 装修费我都花了6000多
房东只陪我们4000多 他说合同上写了的 但是我今天回来一看 合同上只有这么一条
如在合同期内遇自然灾害国家用地 房屋拆迁等其他原因照成甲乙双方的损失自行负责!!!现在我们才做5个月 你门说咋办?能叫他多陪点不?
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 我来答
成城法律
2010-11-21 · 超过20用户采纳过TA的回答
知道答主
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1.如果你的租期还没到,你可以要求房东退还剩余租金,并适当的请求经济赔偿。
2.对于你在装修中的费用,要看是否是必要的费用,就是维持租住房屋基本使用功能的费用,如果是的话,可以要求房东全额补偿,法院会支持。但如果不是必要费用,比如是为了更好的使用租赁物,那么要求全额补偿一般法院不会支持,会按照装修后的现在的价值给予适当补偿。
3.合同期内遇自然灾害国家用地 房屋拆迁等其他原因照成甲乙双方的损失自行负责.
该条款是违反了民法最基本的诚实信用原则,无效,对此不必担心。
L律在线
2010-11-19 · 擅长各类民事纠纷及公司治理、合规领域
L律在线
采纳数:117 获赞数:1479

向TA提问 私信TA
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房子所有权不是你的,你只是租住。租住期间你对房屋的管理修缮是在尽善良管理的义务,但这笔必要费用应当由房子是所有人也就是房东偿付给你。

你所说的合同条款,明显有失公平,违背一般社会公平正义,条款是无效的。
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