Question

我是外地人，在老家买房，用到上海公积金，需要在上海开无房证明，去房地产交易中心咨询后

需要我提供一个协查公函（契税减免、保障性住房适用），这个要到那里去开？

Answer 1

请问楼主最终操作流程，同样是外地人，在老家买房，用上海公积金，需要到哪儿开具证明后再去房地产交易中心开上海无房证明

Answer 2

无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。

Answer 3

请问一下，你的无房证明也是需要购房合同吗？

Answer 4

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
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