Question

请懂法律的朋友帮忙给兄弟出个办法，现在为此事让人头痛不已！！！·

事情是这样的的，本人自家拥有门面房一套，共两间上下两层，于2007年10月5日把房租给中国移动收费厅，当时签的合同是三年，房费一年一交，现在三年合同已经满，现在我自已想收回房子，于2010年6月分通知他们搬房，直接10月5号我不想再租给他们，当时说的不好，很不愉快，现在他们是死磨硬泡，就是不肯走，我开始也没太在意，就直接锁了他的门，不准他营业。谁知他们居然无动于终，也不管了。东西放这也不吭声，我急着用房，也没办法。其间沟通过很多次，始终给我的答案是不想搬走，到现在快2个月了，真是不知如何是好。有那位朋友能给出个主意吗？小弟不胜感激！！！！！
谢了，兄弟。工商部分只是负责营业执照，期间我投诉过中国移动公司，试图想通过媒体来解决，结果中国移动答复，这是租房者的问题，它们只提供收费厅手续办理，其它不干涉。后来我又去派出所报案，派出所说也不好处理，除非等到打架的地步，它们才肯出面。

Answer 1

你应该这样做：
1.你可以把门撬开，把里面的东西搬出来，但是你要找你所在地的公正处，办理公正手续。目的是证实你在屋子里都搬出什么了，以防人家说丢东西了；
2.将你搬出的来的东西，提存给公正处保管，保管费用当然有租房交纳，租房人找不到，或是不交纳，公证处可以变卖保管的东西；
不采取上述办法你也可以起诉到法院，要求租房人排除妨害，从该房间内迁出物品，你必然会胜诉的，如果租房人还不搬家腾地，你可以申请法院强制执行。

Answer 2

1.有那位朋友能给出个主意吗
直接去法院起诉要求对方腾房并承担这两个月的占有使用费即可
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。依据是物权法34条，因此对于合同结束后的无权占有行为，可以起诉解决

2.工商部分只是负责营业执照，中国移动答复这是租房者的问题，派出所说也不好处理
以上部门确实不处理民事纠纷，有事情一般是纠纷双方协商解决，协商不下可以诉讼解决

希望对你有帮助吧，祝顺利！

Answer 3

涉及到这样的问题，你该拿着有效证据到当地的律师事务所问问的 ，费用50元，这可不是在这里解决的问题，

Answer 4

你先根据自己的意思制定一份新合同(当然要合法),看对方是否愿意接受,如果对方仍然不负责任你就应该去法院了：
你去法院申请财产保全 ,把他不搬走的东西都保全了!接着你起诉对方 要求赔偿两个月以来的财产损失！ 如果不出意外你肯定会胜诉，接下来就是法院的执行了！

Answer 5

可以要求他们搬离，如果不肯，可以起诉要求他们恢复原状

Answer 6

可以向法院提起诉讼，要求其搬走，并赔偿你的损失。

Answer 7

呵呵 工商 他只检查执照的 派出所他只管治安的 法院他的确关这事 但都清楚起诉 法院在传唤 审查 判决 那是黄花闺女都成老太太了。建议你出点钱找找地头蛇。