Question

房产证都拿下来了为什么银行还不放款

我们房产证都办理下来了，银行为什么还没有放款，开发商会不会拿着我的房产证去做其他的贷款抵押吧？

Answer 1

快了吧，因为有些银行根据要求是做实证抵押登记，有些银行是做预抵押登记，所以贷款必须要等落实足额的担保抵押登记后才能放款，但是预抵押登记是可以提前放款的，实证登记必须是在房产证原件出来之后才可以做。

Answer 2

放款银行有个时间问题在那呢，最长的话从申请到放款要二个月的时间，正常也得一个月时间，所以在等等吧。开发商应该不会去在抵押了。他们也不傻，不敢触犯法律的。