Question

办理房贷三个月了还没有下来，银行故意推延该怎么办？

Answer 1

新购房在银行办理按揭贷款，应该说是没有什么问题的，因为是大银行有实力、信得过。至于办理贷款手续过三个月还没下来，这里会有许多客观的原因：可能是因国家政策调整的影响、又可能是银行业务结构调整的影响，这都会造成银行放款慢，对于其他银行也一样。
查过房管局的备案，资料已经登记了。贷款在银行资料已经审核过了，也说明抵押担保手续已完成了，放款只是时间问题
我建议：要主动与主办银行沟通，了解申办贷款的实际情况，可以催促银行加快办理放款，有时主动沟通起的作用很大。

Answer 2

要主动与主办银行沟通，了解申办贷款的实际情况，可以催促银行加快办理放款，有时主动沟通起的作用很大。

房贷批不下来的原因都有哪些：

1、银行信用记录不良

银行的数据可以追溯到很多年前，可以说信用档案一旦建立终身难以抹去。信用黑名单的用户想贷款买房那可以说是举步维艰。今年6月份，南京市民李先生看中了心仪的房子毫不犹豫地交了两万元定金，可最终却因为自己曾经信用卡透支并未能按照约定期限还款而导致无法办理贷款。这样一来，自己房子非但买不成而且还要赔上自己的定金。这个案例就深刻地提醒我们一定要为自己的信用买单，定期归还信用卡等费用，不要等到银行出现不良记录再来后悔。

2、经济情况欠佳

银行在很大程度上考虑的都是贷款人是否具有还贷能力这个核心问题来抉择贷款的批与不批。