Question

房地产评估师助理的职责是什么？

Answer 1

具体如下：

岗位职责：

1、财经、资产评估等相关专业，专科及以上学历；

2、良好的沟通能力，学习能力，能接受出差；

3、具有注册资产评估师或房地产估价师执业资格或通过部分科目者优先考虑。

任职要求：

1、熟悉应用办公软件。一年以上房地产行业工作经验，从事过数据、市场、研发等工作优先；

2、了解房地产基本数据结构、术语等相关房地产信息者优先；

3、具有良好的房地产信息获取、整合以及总结能力；

4、思路清晰，具有良好的沟通表达能力，有责任心，做事细致有条理且有较好的应变能力；

5、服从领导安排，按时完成领导分配任务。

具备技能:

1、熟悉房地产估价方面相关法律法规；

2、熟悉房地产估价原理和操作实务；

3、熟练掌握房地产估价技术规范和标准；

4、能够熟练使用CAD等软件处理日常工作。

Answer 2

根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；
　　对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；
　　到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；
　　检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；
　　确定估价结果，撰写估价报告；
　　对业主解释确定的价值；
　　评价和税款的问题通知；
　　对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。 \朋友希望能帮上你谢谢