Question

婚姻法财产分割

律师您好：
我马上要和新男友结婚了，还未领结婚证，我两均是离异再婚，他有一女儿归前妻抚养，我有一女儿和我一起生活。他有一套住房（无房贷),我现在欲独自出资，并使用公积金购买一套住房，产权属我个人所有。我想询问：1. 我购买住房后，如今后我和他不和导致离婚，我两的房产如何分割？2。如果我和他在婚姻存续期间，有一方不幸身故，遗产将会如何分配？因为我希望不论我出了什么事，都不会影响到我女儿的权益。我不想抢占他的财产，可我也担心本该属于我女儿的财产被别人抢走，他人不错，但是他的父母是很精明、很爱财的。我不知道怎样做才能保证我女儿的权益不论什么情况都不会受到侵害。有朋友说让我父母写份赠与书，证明这处房产是赠与我个人的。不知是否可行。盼望您尽快给我答复！谢谢！

Answer 1

1、婚前财产归夫妻各自所有。你们的各自的房产不属于夫妻共同财产，归各自所有。建议你最好在领结婚证钱，把你自己要卖的房产手续办好，诺在婚后拿手到房产证，以后要是你们闹不和，对方要是不承认房子是你用婚前的资金购买的，你就要负举证责任，证明是你用婚前资金购买的，这样才不会被划为夫妻共同财产。
2、 第二问题，你可以在买房时，直接把房产登记到你女儿的名下（即使她现在未成年也是可以的），由你直接把房产赠给女儿。
如果你不这样做，一方不幸身故，要按继承的规定来处理一方的遗产，父母、配偶和子女会作为第一顺序继承人继承遗产。对于你来说，你的爸妈、老公、女儿共同继承那套房产。
另外，要是你暂不想把房产划在你女儿名下，你可以在拿到房产证后，去公证处办理的遗嘱公证，在你万一不幸后该房产全由你女儿继承。

Answer 2

婚前财产归夫妻一方所有，若你不想和你未婚夫共有该房产可以在登记之前购买并登记到自己的名下，这样的倘若要离婚财产比较好分割。
若果在婚姻关系存续期间一方身故另一方可以先分掉共有财产，再作为第一继承人继承部分财产。
遗赠可以明确指定赠给某一个人，且属于他个人所有。

Answer 3

财产分为婚前与婚后财产，婚姻法上规定的很明确
遗产首先是夫妻分配，之后作为继承人继承，
有需要可以加好友

Answer 4

建议到公证处进行婚前财产公证，对双方及其自己方的子女都有保障、

Answer 5

可以直接到公证处公证。