Question

你好，律师 我2018年7月份在昆山花桥万科购房，当时没有购房...

你好，律师 我2018年7月份在昆山花桥万科购房，当时没有购房资格，交纳2w元定金并且签了购房协议，付了首付60w左右，但是购房协议并没有一式两份给到我一份，万科销售介绍了代缴社保的中介公司，缴纳了一年社保。19年7月份社保满一年，现在我和女朋友着急结婚，这个房子不想要了，到目前为止我们还没有签订正式合同和申请银行贷款，有点考虑想退房，但是销售说退房的话要扣首付款的15%，请问万科这样做合理合法吗，因为我们购房的时候也是没有购房资格的，万科也是等于违规卖房，另外签的购房协议之类的，都没有给我们留底一份。

Answer 1

您好，你们双方都存在违约行为，协商不成只能起诉要求对方返还款项。