房产中介很挣钱吗？
截至2020年，房产中介不是很赚钱。在前些年房产中介是个非常赚钱的行业，不过现在二手房市场不景气，很多买房的人持观望态度，导致交易量下降，甚至多家大型房产中介下调了中介费，所以房产中介赚钱很难。
房地产中介是一个需要长期积累的行业。以前也许可以赚到块钱，现在越来越难了。市场越来越透明，客户要求也越来越高。只有长期积累各方面的专业能力，积累足够的客源、盘源，才会有稳定的成交，才会在这个行业赚到钱。
扩展资料
房产中介的工作内容
1、房地产信息咨询
包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。
2、房地产法律、业务咨询
对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。
3、代理
代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。
4、房地产评估
房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。
深美林评估
2024-12-26 广告
近日，国家统计局发布6月全国70个城市的房价以及2020上半年全国的房地产开发投资和销售情况，大家知道2020上半年楼市真相是什么？能反映地区楼市的不止有数据，还有房产中介的工资条。
一位福州的某房产中介建青(化名)，看到自己的到账工资，成交订单多了起来绩效也高了，是因为6月看房的人多了。国家统计局公布的数据显示，70个大中城市中，有61个城市新房价格环比上涨，50个城市二手房价格环比上涨。新房价格上涨城市数量创2019年7月以来的新高。最新70城房价出炉 福州6月新房上涨0.60%，福州新房销售价格最近一年中，16个月房价上涨，2个月房价下跌。
房产中介是否如我们想象的那样收入很高？
近期《安家》剧热播后，该剧讲述了了房产中介工作的各种心酸和苦辣，虽然该剧的导演和编剧竭力还原中房产中介的工作状态，但电视剧毕竟是供大家娱乐的，要给观众展现出美好的景象，然而现实生活中，房产中介的工作远比电视剧中的劳累辛苦得多。
现实中的普通房产中介收入，远没有电视上表现的那么多，电视仅供参考。除在北京上海广州这种一线城市以外，房产中介工资会高些，因为物价也高，目前一线城市成都、武汉、南京、重庆等城市的房价一般在1.5-3万/平左右。比如说一套2居室的房子，建面大约90平米，套内大约70-75平米，我们取房价中间值2.25万元/平米，二手房交易是按建筑面积计算，那就是2.25*90=202.5万元。就按200万元计算。中介收费一般是房款的2%，加上贷款和各种税费，就按2.5%计算吧，那就是200*2.5%=5万元。
一般人看这50000元一定会觉得很高，但房产中介工作人员实际拿到的并没有那么多。因为所有的中介费要全部交回公司，由公司根据客户交（贷）款进度和工作人员实际工作情况发放。
一般的房屋中介所的工资是多少？
一般底薪3K-6K，但是达到6K的很少，一般提成在35%---60%之间。房产中介经纪人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子，只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。
.
别做中介！别做中介！！别做中介！！！
.
前两天朋友圈的中介小伙伴都在刷一条视频，某电视台的《房地产经纪的一天》
我看完后觉得——别瞎扯好不好？
.
.
视频中的店长一天的工作
1. 开早会，分享市场信息
2. 带一箱奶拜访业主
3. 带客户看房
4. 到签约中心签约
.
.
看起来很励志很正能量对不对，但实际情况不是这样的；
.
早会这段没问题，比较合符事实。
.
拜访业主也没毛病，但不是每天都能做，
也不是每个中介都有业主可以维护。
.
要知道一个楼盘放盘的可能也就十套八套，
小区有三四个中介门店可能有20+位中介，
你想当上业主维护人还真不容易。
.
挂牌的业主每天可能接到10+通电话，
在电话轰炸下可能两三天就忘了自己的维护人是谁了。
.
实际上过半业主的态度是，你有客就带过来，
客户还价你再谈，没客别瞎BB，谢谢。
.
.
很多中介小伙伴半个月都约不到一个客户看房的。
比维护业主更难的是约客户看房，特别是现在这个市场下。
.
有新房子挂牌立刻约客户看房，客户说有点贵，就不看了；
你说你先看吧看好我再帮你谈价，客户说你先把价格谈下来我再看。
.
或者说好呀，周末休息了再看；
周五你跟客户落实时间，客户说已经跟其他中介看过了。
.
.
是的，中介这个行业非常卷
一个小区10个挂牌，20+中介，一个月可能只能成交2套；
.
也就是说只有10%的人能开单，
你确认自己是超越90% 人的精英吗？
.
.
当然，你可以做租赁业务
但一个小区一个月也只有10套租赁成交
你还得超越50%的人
.
.
当然，现在广州中介主要还是做新房推介
但，竞争就更大了
.
做二手业务你的竞争对手只是同片区中介，
做新房业务竞争对手就是全广州中介了。
.
.
你每天12个小时 Call客 、放网络，可能也要半个月才找到一个客户说跟你去看；
.
临门一脚客户说其他中介都返佣、或者自己已经去售楼部看过了、再或者有亲戚在这个房企上班，不跟你看了。
.
当然你也能返佣，那就卷嘛~~
.
老雷很负责任地跟你说，在广州做中介熬得过一年不放弃的，不超过10%
.
唯一我觉得真实的是签约后回到分行全体鼓掌，因为太不容易了。
.
老李在虹口区开了一家小的房产中介店，由于自己有房地产经营资质证书，他自己当店长，并请了个中专生做内勤。老李说他之所以选择干房产中介，一是基于自己曾经从事过一段时间的房产销售，对房产中介并不陌生；二是房产中介前期投入不需太多；三是上海房产中介前景看好，特别是这个地区临近几所大学，会有很多即将毕业的学生来租房。用老李自己的话来说就是“兔子吃窝边草”———既不费力，又很安全。
这是个很小的房产中介公司，它比人们常见的那种一张桌子一部电话，一个经理一个伙计还少了点，它只有半部电话，因为是和房东合用的。不过，就是这样，老李还是撑了几年，到底赚了多少，他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房，也是有赚的说法，他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆：虽然生意还是有点，但也常常看见消费者站着站着又去了别家。充分利用品牌优势
有专业公司做过调查，虽然现在上海的房产中介公司很多，但如果把上海总的房产成交量平均分配到每一家公司的话，是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计，一年下来，将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如，有的专门做某条街道的房产交易，有的专门做老洋房租赁，求的是小而精。
随着房产交易的日益规范化和制度化，开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面，总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统
08年开始从事房产销售且在不同城市都工作过，中间接触到不少同事。说说他们的故事！
众生百态，从事房产的各样人群都有：低学历，本科生，研究生，海归人员甚至博士生不等；年龄18-50岁的都有，现在流行宝妈，既照顾了小孩，又能赚钱！房产中介组织架构基本上是房产经纪人-店经理-门店经理-区域总监-大部总-总经理。门店经理及以上的工资收入在当地都算高收入群体了，他们一个月交的税比普通人收入都高得多。当然也要区分城市了，像长沙，有些门店店理估计还要倒贴。还不如做经纪人来得实在，当然每个人志向不一，做管理后，可往上继续攀登！
分享几个赚到大钱的优秀同事：
A同事在东莞从业几年后回湖南老家，利用当地关系转型做开发商，拿地盖楼！
B同事开始在售楼部上班，跟几个开发商熟悉后，自己开中介门店，招人专打电话，帮开发商做分销，专卖尾盘、商业，赚得盆满钵满！
C同事14年初在深圳跟别人合伙低价买进一套房，满五年后交易，几百万到手！这个同事还特牛逼，把村里伙伴及亲戚都带出来了，现在是一个城市的品牌总经理，继续带着伙伴们创富！
D同事店里伙伴陆续离职，他也有想法离职，后面打电话过程中，成功邀约一个业主去看商铺，结果这个业主买了几套商铺，D同事从此扬眉吐气！
E同事也是，一个老业主买了几套深圳湾1号，从些迎来高光时刻，成为公司明星房产经纪人！马上做商圈经理、总监，到处讲课！
17，18年棚改，富了一大批胆大的地级市吵房中介！
20年8月13日，贝壳上市，造富了一大批管理层!
有做的好的，自然也有混日子的：
F同事赚了钱就去吃喝玩乐了，身上一点钱都存不到！没钱时，安心在门店打电话，开单了，就没人影了！还经常拖欠房租！
G同事每天按时上下班，但就是没产出，也不离职，估计是做几个租赁小私单就满足了，关键是40好几了，同事都替他着急！
H同事富二代过来体验生活，当然也有富二代变成负二代的！老爸赌，把深圳好几套豪宅输没了；每天晚上玩游戏到凌晨几点的，门店经理一离开店面，就找车睡觉了！
J同事能说会道，脑筋活络，精力没在这上面，到处跟别人借钱，自己却大手大脚，吃好的玩好的！
K同事来店里时，不欠外债。做了几个月，一直没产出，离职时，欠一屁股债！
2022年9月5日 资料显示,现在房产中介的从业人员数量也已经达到200万，上面只是这200万当中的部分缩影！28法则哪行都适用，赚大钱的只有那些目标明确、用心经营、善于学习的人！
目前大部分同事还是从事这行，尽管这几年政策一直变化、市场下行等，但都在坚持，需求一直在，就看个人如何把握了！其实这行也不需要你有多能说会道，现在房产经纪人收入来源多样化了：房源端、客户端、装修、家居等，做精一方面，收入也可观！
现在从事房产中介销售的门槛也越来越高了：一是学历，长沙链家只接受全日制大专及以上学历的，其他公司也纷纷效仿，毕竟现在客户群体基本上也是高收入高知识分子且趋年轻化，要想成交，双方基本上要在同频上！二是获客渠道变了，不再像之前外出举牌、打电话等，现在基本上在抖音、小红书、直播、B站上猎取客户，学习能力提高了！三是越来越正规化，监管也严了，要求大家合规作业！
根据第四次经济普查结果显示,截止至2022年4月25日,全国共有房地产中介服务企业20.6万个。2020年-2022年的复合年增长率达18.13%。可以肯定的是，从事房产中介能赚到钱！不然房产中介机构也不会增长了，大街小巷也不会有这么多中介门店。至于赚多赚少，看个人的勤奋及运气了！最关键的是要坚持下去，3个月、6个月可能结果不明显。在这行赚到钱的，至少都在5年及往上了，从事5年的，基本上房车也都实现了，也不会离开这个行业了！当然了，选好一个门店、选好一个师傅也相当重要，毕竟团队氛围好能激励自己前行、严师出高徒、火车跑得快得靠车头带，祝好运！
