Question

买房的时候，有哪些风险是一定要规避的？

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Answer 1

Answer 2

买房是头等大事，所以一定要谨慎选择。这些风险是一定要规避。首先就是只有图片的房子，你不能够选择5证不全的房子，除此之外也要规避政策风险，规避房地产商跑路等等，接下来给大家具体说明。1.不能够购买只有图片和五证不全的房子。
有很多房地产商卖房子只有图片，但是一般这样的房子价格都很便宜，所以很多人为了便宜的价格而购买。但其实真正建成之后，可能跟图片上面的相差很大，或者根本不是图片上的房子，想办法给客户一个房子就好了。除此之外也不能够购买五证不全的房子，证件都不全，本身就具有很大的危险性。2.防止房地产商跑路。
对于一些大的房地产商来说，一般都不会跑路的。但是有很多小的房地产商，因为自己的资金流等方面的问题，可能会抛弃客户而跑路。最终导致客户损失重大，所以我们一定要详细调查房地产商的背景，防止跑路。3.谨慎选择延期交房的房子。
有些房子很多人会选择提前购买，因为这样会省很多的钱。对于开发商来说，也有了更多的流动资金，减少了企业的成本。但是不排除有一些心怀不轨的开发商，拿了客户的钱，但是并不按承诺做事，可能会把房子多延期好几年交房。但是大部分人都是计划好的，一旦延期好几年交房，自己可能就好几年没地方住，所以也要谨慎选择。

总而言之，买房子的时候一定要非常谨慎。不能够选择只有图片和五证不全的房子，也要调查好房地产商，防止房地产商跑路。除此之外，对于延期交房的房子更要慎重，免得让自己到时候没地方住，还要防范政策的风险。

Answer 3

买房的时候一定要注意是否是有正规手续的开发商所建的房子，开发商是否具有无证两书，而且注意买房时所签的合同是否是国家统一的商品房购买合同，另外一个在交钱的时候一定要注意是个人账户还是公司账户，这些都是具有一定风险的都要注意规避。

Answer 4

首先买房我们最需要规避的就是交房日期，有很多商家在我们付过房钱之后，一再推迟交房日期。

Answer 5

签合同的时候，注意被套路，定金和订金的区别，还有注意不要买到了烂尾楼。