Question

一个楼盘长期不开盘是什么原因？

Answer 1

如果一个楼盘长期不开盘，那么总结以下就只有2中原因

1. 开发商主观上想拿预售证但是拿不到

那么这种情况就很可怕了，如果是因为楼盘品质问题导致无法拿到预售证，那么这个楼盘肯定不值得入手

   2.开发商主观上不想拿预售证

开发商投资房地产讲究快速的资金回笼，如果是故意不拿预售证，那么逻辑上很难讲通

有人也会说，开发商不开盘是为了等房价上涨

但是从开发商拿地的时间开始，楼盘的产权年限就越来越少了，如果仅仅是一两期不开盘，那么还情有可原，那如果是长期不开盘，平白让自己的产权年限减少，那这个逻辑上也是说不通的。