Question

什么样子的房子增值潜力高？

Answer 1

首先投资房产需要考虑几个方面，低价入手，有增值空间，有人接盘。房子增值，其实并不是房子本身增值了，而是周边的配套完善、生活方便，间接的导致房价涨了。另外，房子能卖掉有人接盘，再能真正算是价值。

1. 低价入手：目前十里春风项目均价在26000左右，预售证上的价格是36500意味着建委承认它值这个价格。另外，因为是期房，所以在期房转现房的时候，再批现房证的时候价格一定会高于期房时的价格。

2. 增值空间：目前周边规划都在建设中，规划中的地铁23号线通往国贸仅7站预计30分钟通行时间，门口的漷将拓宽为双向6车道直通城市副中心车程30分钟，京津城际铁路永乐预留站到达北京南站15分钟到天津20分钟。小区自带幼儿园，北侧也有12年制教育用地（暂未确认是哪所学校）

3. 有人接盘：北侧20分钟车程环渤海总部基地，大量公司进驻所带来的就业人口，对住房有着极大的需求量。由于近几年不再批新的住宅用地，现有的住宅存量并不足以应对如此多的需求，所以不管之后是租赁还是买卖都不缺人接盘。