Question

如何看待马云说的，中国 8 年后房子最不值钱？

Answer 1

中国8年后房孑最不值钱，现在谁也说不准

Answer 2

推荐回答如何看待马云说的，中国 8 年后房子最不值钱？...当时网传马云说房价如葱，我就给阿里发了邮件，表示我想用...

Answer 3

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为4000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
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提问：房哥你好，马云为什么说房子不值钱？
回答：他还说他最后悔的是创立阿里巴巴。
未来，房价真的会如马云所说，房价如葱吗？
如果会，有两个理由可以解释：
1、对于马云这样的千亿级富豪而言，几百万的房和几块钱的葱都不是大事，在他眼里，可能这两者的价值趋于相同吧。
2、如果8年后房价如葱，那么我们不仅仅买不起房，也买不起葱。
现在有一种很尴尬的情况：按照大部分人的收入来说，与买一套房子的距离还有很远很远，有些人可能是穷其一生都在买房以及还房贷中度过。
提问：房哥你好，请问温州苍南这种小城市房价将何去何从？首套房需要考虑注意什么？什么时候入手合适？
回答：小城市房价在长期来看，会呈现缓慢下跌到正常值的水平，首套房需要考虑的有很多因素，比如尽量选择大开发商，以保障其基本的建筑质量与减低烂尾风险，建议下半年入手合适。
提问：房哥你好，请问有什么投资房产快速见效的理论吗？
回答：详见知识星球内部资料《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》
提问：房哥，我是杭州人，德清县值得买房投资吗？
回答：值得，德清县属于湖州市范围。长三角杭嘉湖平原西部的一个县城，其东望上海、南接杭州、北连太湖、西枕天目山麓，常住人口65万左右。
2018年德清GDP跨过500亿元关口，GDP达517亿元。从经济总量来看，力压长兴县和安吉县，称得上浙北第一县。承接杭州人、宁波人、上海人的休闲后花园，增长实力强劲。
杭德轻轨开建、杭州二绕即将通车、银泰入驻，从这些利好消息来看，德清的楼市应该会有一波新的热潮，对买房投资的购房者而言，现在是一个好时机。
提问：房哥，你好，我想请教一下，周边新房和主城区的二手房哪个更有投资价值，主城区的二手房，学区房未来会不会跌？
回答：学区房保值强，新房增值快、贬值也快。所以说以保值为目的的话应该多买学区房。改善居住条件可以租房。兼顾的话就把房子卖了在市区买学区好的二手准新房（没人住过的二手房）
提问：房哥你好，想请教您一个买房的问题，我的同事手上有一百万的现金，在杭州有购房的资格，首付首贷，在杭州是刚需，但是一百万在杭州买房选择有限，现在很纠结在杭州是先买个车，还是回台州买房？另外，除了商贷以为，还有什么比较好的借钱途径？同事亲戚的钱比较难借。
回答：如果收入水平支撑的住，可以借钱或者用信贷产品，在合理可行的范围内凑到满意的首付。详见知识星球内部分享“无息贷款方案”和“所有渠道融资成本的等级”。
提问：房哥你好，
提问：房哥，你好！请问属海宁的下沙那边的房子，值不值得买？靠近临平的许村镇的呢？谢谢。
回答：靠近下沙的，属于海宁的房子，值得买，海宁是杭州的卫星城，以后发展会越来越密切。
提问：新人首问，在宁波，预算130，想分成首套教育，二套自住；首套对比江北区宝丰茗苑（11年建成，安置房，限购圈内）82平185和海曙区五江湾（16年，安置房，圈外）63平165（靠庙和高架）；二套自住，对比江北区亲亲家园120平4居（09年，地铁在建，圈外，楼梯）和海曙区青林湾8期88平2居（16年，圈内）；麻烦帅气房哥指点迷津。
回答：宁波如果是自住，目前房价不太高，买套大户型，一步到位是可以的。近年来宁波一直没有什么存在感，被上海和杭州压抑的非常严重。投资则处于适合与不适合的分界。 如果是省内第一把交椅杭州，那就没有任何问题了。宁波是老二，所以略存疑。 1.学区考虑，建议买1居室次新小户型，五江湾单价太高。 2.自住青林湾更优。

Answer 4

中国人口结构二十年后将和日本重叠，成为老龄化国家。人口开始减少，需求开始疲软。

而中国比日本盖的房子更多，产能更加过剩，特别是人口开始流出的二三线城市更加突出。

因此我认为，在中国宏观经济疲软，经济增长率钝化的大背景下，房子最终会成为一种会折旧，会贬值的商品。

但是一线城市随着中国城市化的加速，依然会有大量的人口净流入，依然会保持较稳定的需求。因此房价会保持平稳波动，如东京。但是疯涨的时代，将会离我们越来越远。

Answer 5

我认为这种事情不会发生。