Question

如何看待马云说的，中国 8 年后房子最不值钱？

Answer 1

我认为马云分析的比较正确，应该是不值钱。

Answer 2

08年以来，中国城市化率加快，全国房地产出现供给不足，这是前一阶段房价上涨的本质逻辑。但是，经过10年高速发展，房地产的周期拐点在19年就已经有见顶迹象，以后也不会成为中国经济增长的主要动力，头部房地产商18年开始去库存周期。
一线城市房价实际上在回落，部分二三线城市还有投资价值。8年，其实是一个不长不短的时间，城市化率将进一步提升，再城市化也将逐步完成，现在的问题不是供给不足，是分配不均，不是没房子住，是少部分人占据了多套房子。

Answer 3

第一，允许“利用集体建设用地建设租赁住房”，是中国土地制度的重大变革，未来，土地入市不一定就要经过政府征地环节，都可能发生变化。农村土地未来可以直接入市，大大降低了建房成本，对于抑制高房价、高租金有巨大作用。

第二，这意味着政府向社会大规模转移土地红利，这是非常值得称赞的。同时农村二亿多亩建设用地的农民以后财产性收入增加有盼头了。

Answer 4

他应该是从人口数量来说的，虽说现在已经开放了生二胎，但是，现在丁克家族，或者只要一个孩子的还是占大多数，所以，虽然房子是刚性需求，但是，随着我国房产税，等压制房产价格增长的政策的出台，房价可能会出现0增长的趋势

Answer 5

嗯，这个的话我个人觉得仁者见仁智者见智了，这个的话你可以慢慢的来，毕竟我也不太清楚，对这方面有深入的仔细研究过。