Question

如何看待马云说的，中国 8 年后房子最不值钱？

Answer 1

马云说中国八年后的房子最不值钱，我想他这个预言。可能。恰恰相反。

Answer 2

因为八年以后的经济发展还不知道是什么样的情况，肯定就不知道值不值钱呀。

Answer 3

#我这几天也在思考这个问题……#

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@老周69799162

不可信。首先，这么多年有房价看跌好多次，结果呢，买的都赚翻了，不买的肠子都悔青了。第二，房子不是虚拟的东西，建房子需要土地，需要钢筋、水泥、沙石等建材，需要人工，这些都是实实在在的成本，抛去土地有大幅降价的可能性，其他的没有太大的降价空间。第三，房地产牵扯到很多领域，对经济影响巨大，8年后国家想不想降、能不能降，还不好说。第四，纵观古今横看中外，房子从来也没白菜价，房产泡沫破裂后的日本房子也没说房子最便宜。

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@云掌财经

房地产作为支柱性产业，与经济、社会、生活渊源之深，无需赘言。仅经济上讲，房地产与建筑业、建材业、钢铁、物流、五金、装修、家居等五六十个行业存在着上下游产业关系，2016年中国房地产业增加值占GDP的比重为6.5%，如果加上建筑业，这个比例还要再高一些。尽管这几年政府正在大力推进供给侧改革，“调结构”举措接二连三，但仍不敢想象房子成为最便宜商品的那天，中国经济会是什么样子。

泡沫、崩盘这些词，这些年不少听，但似乎总是离我们很远。假设楼市崩盘，房子就会更便宜吗?与经济关系如此密切的房地产行业一旦没了生意，大批建筑工人哪里找饭碗?水泥、玻璃、钢筋、塑钢窗、涂料、地砖、地板、卫浴五金等几十个行业的人们又哪里觅食去?届时消费萎缩，经济不景气，人们手无余钱，买米买盐尚有困难，岂敢奢望买房。买不起，何来“最便宜”说?

1991年开始，日本房价开始暴跌。当年降了70%，结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题。香港历史上有三轮房价崩盘，曾暴跌七成，但港人反而更买不起房了。目前香港有60%的香港人买不起商品房。45%的市民居住在公屋里， 15%的买了自主性房屋。

最后云掌君想说的是，房子之所以与一般商品不同，在于与社会生活瓜葛太多。一套房子，背后是可能是宝贵的学位、户籍等资源，也有可能是不可复制的自然景观、商业配套资源，因此仅从“经济规律”分析房价，显得过于粗暴。

不同的城市，房子价值不一样，同一座城市，不同地段的房子价值不一样。8年后，不排除土地、钢筋水泥、人工价值大幅度贬值，但房子附带的学位、户籍、高端配套资源价值，可能出现难以预估的暴涨。这些资源价值，又不得不通过“房价”兑现。所以“8年后中国最便宜的东西可能就是房子”之说，不管你信不信，反正我不敢信。

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Answer 4

那要看是什么城市吧
一线二线城市房价怎么会低
像现在的吉林市已经从三线城市滑到了四点城市
那房价是会低了

Answer 5

不可能。八年au的房子是不可能的。