“丹东”被称为小深圳，它有望成为下一个深圳么？
想到丹东投资的人们，一定要记住对面是朝鲜，是个主权国家，百度一下了解一下朝鲜，朝鲜是东北亚最后一块没有开发的处女地，看似机缘多多，实际长路漫漫，三思而后行。
丹东欲想成为下一个深圳，要做的事情有很多，基础设施、投资配套、优惠政策、吸纳高端人材等等诸多方面还需逐步完善。而深圳的很多宝贵发展经验，无疑是值得丹东借鉴及复制的。
当然丹东可以利用自身条件“因地制宜”，依托东北三省的资源优势，结合相关政策，发挥好口岸旅游、商贸综合配置，以“桥”对接，填补“邻国”的一些短板，从而打出造北方的下一个繁华深圳。
丹东旁边是一个不发达的农业国——朝鲜，虽然现在朝鲜半岛形势缓和，但是前景并不光明，朝鲜在可见的将来都会是一个穷国。一个贫穷的朝鲜能够给丹东带来啥机会呢？除了一点游客，啥了带不来。
而且现在整个东北经济形势大家都知道，在领头羊沈阳和大连都发展不咋地的情况下，辽宁省其他城市更是难咯，丹东的龙头企业丹东港违约的新闻铺天盖地，就是丹东经济的真实写照。
另说：丹东二字，暗含祥意，丹，红也，就是红东，有出彩东头的意思。丹字可见，形若方舟，状似朝鲜半岛模样，下端开口代表通大洋，中间的一横，我理解就是半岛的分界线了，也可理解为中朝边界，而上部分的中间的那一点，就显得很重要，代表单独的特殊的意义。此地真正红火成丹，必有热度，这个热度就是人流物流资金流的流速所致！
如果朝鲜并入韩国，势必要从中国进口大量物资满足2000万朝鲜人，比如大量的衣服，鞋帽，日用品，手机等，丹东就能利用这种贸易便利成为下一个深圳。
有消息称，“罕见地出现了意想不到的变化：房价环比全国上涨的不是一线城市，也不是热点二线城市，而是丹东。”
我觉得不算罕见。 因为一线城市严格的监管政策还有上升的空间吗？ 另外，像雄安这样的小城市也可以，丹东为什么不可以呢？
这并不罕见！
表面上看，这似乎是朝韩交好背景下的好消息，但其本质是在炒客在众多热点城市推出各种限购政策的背景下，广电网雷达密集的全国性“扫荡”行为。
因为最近经常报道“房间不是炒作，而是居住”的说法，强调了其背后的“炒作严重”。
再有，任何投资品，如果具备“价值还在低点，当地政策宽松，有概念，会被炒”，就会越来越“肥肉”！
有人说丹东是下一个深圳
但是，我(纳吉爷)说，深圳的对面是高度经济发达的香港，丹东的对面不是。 其对面是经济落后，政治上也比较封闭的郭嘉。
丹东的位置和深圳也不一样
深圳位于广东省境内，思想活跃，经济发达，即使下降40年，广东人的分得也比东北人的多。
现在的东北产业结构落后，老龄化严重，人口还在流失，思维陈旧，只怕改变也不是一朝一夕的事(笔者最近在大连调查的时候，感觉很深刻)。
从最近国家统计局公布的2018年3月70个大中城市商品住宅销售价格波动情况来看，房价上涨的城市中有55个，引人注目的是东北地区沈阳、大连、长春、哈尔滨4个城市的房价涨幅居全国前列。
难道东北到了靠炒面生活的时候了吗？
你认为对年轻人也没有吸引力的地区、经济实力和人口增长无底的地区，怎么能领导全国呢？
没有人口流入的地区，用一时的热钱炒房价，谁来下一个“接盘”？
其实，我想让相关人士冷静地思考，让当地房价暴涨的地区、主要不需要当地人的地区、以及不把主要能源发展成当地核心经济的地区，大概是因为东北地区的气候如此简单吧。因为冷，比气候还冷！最后回答了朋友的问题。比较起来，我觉得朝鲜的新义洲像深圳，经济不发达的郭嘉开了“特区”，和我们当时有点像。
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