二手房总价30万大概交多少税?

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喵喵的蘑菇
2021-08-10 · 超过27用户采纳过TA的回答
知道答主
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1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;新政策满两年免税
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6、房屋价格必须要由房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7、如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介的收费各不相同,这需要具体咨询相关的中介
匿名用户
2022-03-10
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1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;新政策满两年免税
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6、房屋价格必须要由房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7、如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介的收费各不相同,这需要具体咨询相关的中介
买方:契税为房价1.5% 交易手续费每平方3元工本费85元 印花税0.05%
卖方:交易手续费每平方3元印花税0.05%
个人所得税:(房产成交价-房屋原值-所交税)*20%(有当时的纳税发票) 或是1%(无发票.)
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匿名用户

2022-03-10
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1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而如果是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。  2、要看二手房的总价是多少。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,如果总价为100万,则需要30万的首付款。  3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房,还是申请公积金贷款买二手房,不同的地区,政策不同,要交的首付款也有一定的差异的。
普通住房满五年可减免,由卖方承担;平方、90平~140平内1。
2,买方(工本印花税5元)买方、交易费6/、营业税5;平方。
6、工本费80元。 
3。
5,买方;、测绘费1,双方.5%(评估额.6%卖方缴纳。
4,满五年唯一住房减免,超过140平或非首次3%。 
7,允许浮动).36元/、契税评估额初次90平内1%,买方、评估费0、所得税按全额的1%二手房税收如下.5%;
1,由买方缴纳
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六善0c2
2022-03-10 · 贡献了超过1286个回答
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契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。
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百度网友f745149

2022-03-10 · TA获得超过254个赞
知道答主
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每个地方的收费不一样,你可以到当地房管局进行咨询,有的地方很高,,能收好几万,有的地方就几千。
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