为什么县城房价都那么贵?

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仵忆秋81
2022-08-04 · 超过38用户采纳过TA的回答
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许多县城的房价居高不下,与很多因素有关:

一、回家置业的人多。现在很多年轻人基本都在大城市打工,受大城市买房的限制或者房价过高等因素影响,相对老家县城的房子便宜很多,还可以买个相对大点面积。所以一部分人会选择离家不选的县城买房,房价低,且以后老了方便经常回老家走走。这是县城房子好卖的一个原因。

二、县城人口比较密集。乡村家庭大部分都让孩子去县城读书。于是县城的学区房就炙手可热了,尤其是好学校旁边的房,就更受欢迎了。其次,乡镇人事单位员工、结婚的刚需房等都基本会选择在就近县城买房。因为各方的需求多,房价自然上涨。

三、为了卖掉库存,房地产们就将房价抬了起来。同时,政府引导市场发展,最后成功的让房价涨起来。大城市的房子涨了,小县城紧跟其后也在涨。人人都想买房,刺激了房地产,自然购买力就上来了。小县城虽然人口流动大,但是购买力还是在不断上升。这也是小县城房价高的一个重要原因。

四、现在一些县城的房价虽高,但难掩县城经济一般人口流失的事实,而这些因素恰恰又是长期支撑房价上涨的重要因素,表面上这些县城房价高,但楼市成交量却非常的一般,更多的还是有价无市,炒房者在其中短期支撑着房价横盘,对于很多在县城工作生活的人来说,以他们的收入水平,想要消费的起县城房价,就如同去消费一线城市的房价一般,有心无力。

县城房价越来越高,有多种原因,有的有经济支撑,有的有政策扶持,有的是炒房的虚高。纵观各种因素,在购房时要擦亮眼睛,买一套物有所值的住宅。

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