签订房屋买卖合同的注意事项有哪些
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2022-11-18 · 百度认证:北京惠企网络技术有限公司官方账号
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房屋买卖合同注意以下事项:
1、注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示;
2、注意房屋买卖合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;
3、注意房屋买卖合同的违约责任和争议解决方法等;
4、法律规定的其他注意事项。
1、注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示;
2、注意房屋买卖合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;
3、注意房屋买卖合同的违约责任和争议解决方法等;
4、法律规定的其他注意事项。
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签订卖房合同注意事项有:
一、查验对方身份;
二、审查有效证书:商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》;
三、确保买卖安全:
四、约定定金规则。
【法律依据】
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
一、查验对方身份;
二、审查有效证书:商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》;
三、确保买卖安全:
四、约定定金规则。
【法律依据】
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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