信用卡有分期,会影响买房贷款吗
有影响。
信用卡分期,则每期的还款就会计算为负债,向银行申请房贷,银行会通过借款人提供的收入证明材料,分析借款人的还款能力,并通过银行系统综合评分。
如果负债过高,评分达不到银行评分及格线,则会被银行拒绝授信。当然,如果你的收入很高,信用良好,就不会有影响了。
具体如下例子:
2W分期,每月还700元,贷款分期,每月还2000元,那贷款时候你的收入证明及流水就要覆盖2700的2倍。如果没有那笔2W分期,光是房贷月供,你的收入证明及流水就要覆盖2000的2倍
以上就是影响所在,按揭贷款还好一点,如果是公积金贷款,公积金就无法贷出来钱了。
扩展资料
业务类型
从分期付款形式来看,持卡人办理这项业务,单笔交易起点金额是有限制的,分期还款的档次和手续费的标准也不相同;大致可分三类:
第一类是银行与特约商户合作进行的,但产品种类有限;
第二类是银行提供产品目录,由持卡人在目录中选购,银行再委托供应商将商品送到客户手中;
第三类是不限定商户和商品,持卡人购物之后向银行申请分期还款就行,甚至于有银行把受理范围设定为全球的。
分类
国内银行绝大多数都有信用卡分期付款业务,分期付款一般根据场合的不同分为商场(POS)分期、通过网络、邮寄等方式进行的“邮购分期”与帐单分期。
商场分期
又称为POS分期,是指持卡人到购物场所,在可以进行分期的“商场”进行购物。在结帐时,持该商场支持分期的信用卡说明需分期付款。则收银员将会按照持卡人要求的期数(如3期、6期、12期等,少数商场支持24期),在专门的POS机上刷卡。
注意:在进行商场分期的时候,需要进行持卡人身份验证,所以切记带上身份证。
商场分期一般3期免手续费。6期和12期的费率各银行收费标准不同。分期付款的商品只要是该商场正常销售的商品,一般均可以进行分期。而在很多情况下,持卡人还可以将多个商品捆绑在一起结帐,然后进行分期。
参考资料来源:百度百科:信用卡分期
扩展资料:
影响房贷审批的,主要有以下几个因素:
1、征信情况:房贷申请人需要提供自身的征信报告,有以下三种情况的拒贷概率比较高:一种是有当前逾期,征信记录中记当期有信用卡或贷款逾期;第二种有不良记录,即连三累六的不良记录,连续逾期三次或者累计六次逾期;第三种是查询记录频繁,也就是各种小贷公司查询记录。
2、收入和负债情况:收入是指工资收入,如果是自雇人士则是营业收入,收入必须能够覆盖贷款本息,且达到两倍以上。同时,如果有大额信用卡负债或者其他消费贷款,银行会根据你的收入情况,削减你的贷款额度,如果负债超过了收入,则会拒贷。
3、资料的真实度:很多人都不重视资料,以为通过一些手段造些银行所需要的资料即可蒙混过关,岂知银行会通过外部调查对客户所提供的资料进行查证,一旦发现造假,那么你这笔贷款申请就算黄了。
信用卡逾期后果是:
一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息:
1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算,最低收取人民,10元或1美金元
2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。
二、影响信用:
1、逾期在一个月内,算逾期一次,只要逾期,哪怕一次,想提升额度就比较困难;
2、逾期连续3次或累计6次,会有不良征信记录,以后贷款、办信用卡会很难;
3、逾期超过一定金额和时间,银行会冻结信用卡。