Question

买二手房过户是什么意思。过户费要多少钱？

Answer 1

过户就是将一个人名下的房子产权转移到另一个人的名下。
二手房过户过程中产生的费用主要有契税，交易费，测绘费，个人所得税等相关费用，这些费用计算下来一共要交多少钱的话就没有准确的答案了。
例如契税是按照房价的1.5%征收的，如果二手房面积在144平方米以上的话，契税是3%。
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方，双方；　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

Answer 2

过户就是把原来的房子过户到自己的名下。过户费一般是看原房主买的房子超没超过两年，不超过两年的话会收取高额的手续费的。