Question

新房要交的税费有哪些些?

Answer 1

新房要交的税费有：

一、契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内头次购房1%，面积90平方－144平米且头次1.5%，非头次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

二、印花税

印花税目前按购房总价的0.05%收取。

三、住房维修基金

房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

四、其他费用

其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易手续费。

如果按揭，还要发生以下费用：

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公证费，贷款额乘以0.03%

4、抵押登记费。